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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 136 m2 Vigneux-sur-Seine

  • Bon état

323 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2c65c435-d80a-4a6a-9719-60e0b01826b4

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 136 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 336 m²

  • Séjour 53,57 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 136 m² 4 chambres. A Vigneux-sur-Seine il ne faut pas chercher il faut trouver ! Au quartier pavillonnaire du Lac à 20 minutes à pieds de la gare, vous trouverez autour de cette grande maison un beau cadre grâce au Lac.
Idéale pour une famille, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène sur un grand volume séjour / cuisine de plus de 50 m². Une jolie salle de douche moderne complète ce niveau.
L'étage est composé de 4 grandes chambres avec rangements et d'une salle de bains.
Vous trouverez aussi un sous-sol pratique pour le rangement, dans lequel se situe la chaudière à condensation. Le jardin privatif invite à la détente et aux repas au soleil, avec un espace pour les véhicules.
L’agencement soigné et les volumes préservent le cachet d’époque de cet ancien café, tout en proposant un confort moderne.
Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison représente une belle opportunité sur le marché.
Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 237 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2800 € et 3840 € (2023, abonnement compris)

Ce spacieux salon lumineux, doté d'un mur en pierres apparentes et d'un sol moderne, offre un espace de vie confortable avec plusieurs canapés et une télévision. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. Agence De L'Hôtel De Ville - Vigneux-sur-Seine

Maison à vendre - 7 pièces • 136 m2

323 000 €

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Agence Optimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
232 Boulevard Henri Barbusse
91210 Draveil

01 69 40 12 12

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4.5 https://www.orpi.com/optimmo/ 0 5 476 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce spacieux salon lumineux, doté d'un mur en pierres apparentes et d'un sol moderne, offre un espace de vie confortable avec plusieurs canapés et une télévision. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. Agence De L'Hôtel De Ville - Vigneux-sur-Seine
  • Cette salle à manger présente un buffet en bois ancien, une table recouverte d'une toile, et des chaises en bois. Un mur d'accent rouge vif ajoute une touche de couleur audacieuse à l'espace. Agence De L'Hôtel De Ville - Vigneux-sur-Seine
  • Maison à vendre 7 136m2 à Vigneux-sur-Seine vignette-3
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'un îlot central en briques avec coin repas. Les armoires en bois et le plancher gris créent une ambiance accueillante. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Agence De L'Hôtel De Ville - Vigneux-sur-Seine
  • Cette salle de bain moderne présente une douche carrelée avec des accents de mosaïque, un lavabo sur pied avec une robinetterie dorée et un chauffe-serviettes. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec des finitions soignées. Agence De L'Hôtel De Ville - Vigneux-sur-Seine
  • Cette chambre mansardée présente un papier peint bleu texturé, un lit confortable avec une tête de lit rayée, et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un mannequin de couturière ajoute une touche décorative unique. Agence De L'Hôtel De Ville - Vigneux-sur-Seine
  • Cette chambre d'enfant mansardée, décorée sur le thème de la savane avec une grande fresque murale, offre un espace ludique et fonctionnel. Elle comprend une bibliothèque, des rangements et un couchage confortable, le tout sous un plafond en bois chaleureux. Agence De L'Hôtel De Ville - Vigneux-sur-Seine
  • Cette chambre mansardée offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une télévision, ainsi qu'un coin nuit confortable avec un lit. La lumière naturelle abonde grâce à la lucarne de toit. Agence De L'Hôtel De Ville - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une armoire et un bureau. La pièce est éclairée par un puits de lumière, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Le parquet et les murs blancs confèrent une esthétique épurée. Agence De L'Hôtel De Ville - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, des toilettes, un lavabo et des rangements. Les murs sont recouverts de carrelage gris, et un radiateur est visible. L'ensemble est propre et bien entretenu. Agence De L'Hôtel De Ville - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente un jardin avec une allée pavée menant à une maison. La végétation est luxuriante, avec des arbres et des arbustes bien entretenus, créant un espace extérieur agréable et paisible. Agence De L'Hôtel De Ville - Vigneux-sur-Seine
  • Maison à vendre 7 136m2 à Vigneux-sur-Seine vignette-12
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    Ce spacieux salon lumineux, doté d'un mur en pierres apparentes et d'un sol moderne, offre un espace de vie confortable avec plusieurs canapés et une télévision. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. Agence De L'Hôtel De Ville - Vigneux-sur-Seine

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