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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 337,75 m2 Vigoulet-Auzil

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

995 000 €

  • Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (949 971€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6bb4b8b7-2a74-409a-92ce-262c7768e152

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 337,75 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 9 500 m²

  • Séjour 78,87 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Toulouse Vigoulet-Auzil – Villa T7 avec vue panoramique, parc de 9 500 m², prestations d’exception et piscines.. Orpi Saint Georges vous propose à la vente cette maison de 350 m2 habitable au cœur d’un environnement naturel de 9500 m2 de terrain.
Dès les premiers instants, la villa séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec placards, d'un séjour de près de 80m² offrant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse sublimée par une vue panormique sans vis à vis.
La cuisine spacieuse et parfaitement équipée avec électroménager de grande marque s’intègre harmonieusement dans cet espace de vie conçu pour recevoir.
Coin nuit quatre chambres, deux dressings, buanderie, deux salles de bains et un wc.
L'étage se compose d'une salle de jeux, d'une suite parentale de plus de 34 m2 avec baignoire balnéo, douche, dressing, Wc ainsi que sa grande terrasse, puis une autre chambre avec sa propre baignoire et Wc attenante à une autre terrasse.
Au sous-sol vous bénéficiez d'une piscine intérieure chauffée avec coin cuisine déja aménagée et équipée puis de deux pièces à aménager selon vos envies.
À l’extérieur, le jardin accueille une autre piscine, un garage et place de stationnements extérieur.
Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie de prestations de qualité : Chauffage au sol, chaudière à pelets flamme verte basse consommation, climatisation, Rj 45 dans chaques pièces, Système de sécurité complet (alarme + vidéosurveillance), portail électrique, arrosage automatique.
Un bien rare, idéal pour une clientèle exigeante en quête d’espace, de sérénité et de standing à proximité immédiate de Toulouse.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (949 971€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 140

Ancien DPE

Émissions GES A 1

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 27/03/2026 (abonnement compris)

Cette propriété offre une architecture moderne et épurée, nichée dans un cadre verdoyant. La maison, baignée de lumière, promet un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour une famille. ORPI Saint Georges - Vigoulet-Auzil

Maison à vendre - 7 pièces • 337,75 m2

995 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-vigoulet-auzil-31320-6bb4b8b7-2a74-409a-92ce-262c7768e152/ 0 5 585 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une architecture moderne et épurée, nichée dans un cadre verdoyant. La maison, baignée de lumière, promet un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour une famille. ORPI Saint Georges - Vigoulet-Auzil
  • Ce spacieux espace de vie ouvert comprend une salle à manger avec des tables en bois, un salon confortable avec une grande télévision et une cuisine moderne avec un îlot. L'ensemble est baigné de lumière naturelle. ORPI Saint Georges - Vigoulet-Auzil
  • Cette cuisine moderne et spacieuse dispose d'un îlot central avec des tabourets, d'appareils électroménagers haut de gamme et de finitions élégantes. La lumière naturelle abondante et la vue panoramique créent une atmosphère accueillante. ORPI Saint Georges - Vigoulet-Auzil
  • Cette propriété moderne présente un escalier en bois et verre saisissant, flanqué d'une armoire murale blanche et d'une porte industrielle. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère élégante et accueillante. ORPI Saint Georges - Vigoulet-Auzil
  • Cet espace de vie lumineux et aéré présente un design moderne avec des meubles épurés et des touches rustiques. L'agencement ouvert comprend un coin salon confortable, un bar et une salle à manger, idéal pour se divertir. ORPI Saint Georges - Vigoulet-Auzil
  • Ce spacieux espace de vie combine un coin salon confortable avec un poêle à bois et une salle à manger élégante, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'agencement ouvert et le design moderne en font un lieu idéal pour se détendre et recevoir. ORPI Saint Georges - Vigoulet-Auzil
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'une tente tipi ludique et d'une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Les murs verts apportent une touche de nature et de fraîcheur à cet espace. ORPI Saint Georges - Vigoulet-Auzil
  • Cette photo présente une chambre spacieuse et lumineuse avec un grand lit, un coin salon confortable et un accès à un balcon offrant une vue dégagée. La décoration est moderne et épurée, créant une atmosphère paisible et élégante. ORPI Saint Georges - Vigoulet-Auzil
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne comprend une baignoire îlot, une douche à l'italienne, et une double vasque sur un meuble en bois. Les finitions soignées et l'éclairage discret créent une ambiance élégante et relaxante. ORPI Saint Georges - Vigoulet-Auzil
  • Cette photo présente une mezzanine moderne avec une balustrade en métal noir et des finitions épurées. L'espace ouvert, baigné de lumière naturelle, suggère un design contemporain et fonctionnel, idéal pour un cadre de vie spacieux et lumineux. ORPI Saint Georges - Vigoulet-Auzil
  • Cette propriété de luxe dispose d'une architecture moderne avec de spacieuses vérandas et un garage intégré. Le design élégant et les finitions de haute qualité en font une résidence attrayante. ORPI Saint Georges - Vigoulet-Auzil
  • Ce spacieux salon décloisonné présente un agencement moderne avec un grand canapé modulable, un coin repas et une cuisine. Les grandes portes vitrées mènent à un espace extérieur, offrant beaucoup de lumière naturelle et une vue imprenable. ORPI Saint Georges - Vigoulet-Auzil
  • Ce balcon spacieux offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Il est doté de sièges confortables et d'un espace idéal pour se détendre en plein air. ORPI Saint Georges - Vigoulet-Auzil
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire spacieuse et des finitions élégantes. Les carreaux texturés et les équipements de haute qualité suggèrent un espace luxueux et fonctionnel. ORPI Saint Georges - Vigoulet-Auzil
  • Cette photo présente les plans de deux niveaux d'un bien immobilier. Le niveau supérieur, le rez-de-chaussée, comprend une cuisine et un séjour/salon. Le niveau inférieur détaille une chambre, un palier, une salle de bain et deux terrasses. ORPI Saint Georges - Vigoulet-Auzil
  • Ce document présente le plan d'un sous-sol d'un bien immobilier, incluant plusieurs pièces telles que des salles, un garage, et des terrasses. Il détaille également la disposition des éléments techniques et des accès. ORPI Saint Georges - Vigoulet-Auzil
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une villa spacieuse entourée d'un jardin luxuriant. Idéal pour la détente et le divertissement, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. ORPI Saint Georges - Vigoulet-Auzil
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    Cette propriété offre une architecture moderne et épurée, nichée dans un cadre verdoyant. La maison, baignée de lumière, promet un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour une famille. ORPI Saint Georges - Vigoulet-Auzil

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ORPI Saint Georges

57 Boulevard Lazare Carnot
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