Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • Villebon-sur-Yvette

Bon état

465 000 €

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (453 658€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2dd396dc-fd86-4750-a409-a6d5c67afd90

L'essentiel

7 pièces
Surface 146,22 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 700 m²
Séjour 56,32 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison pleine de charme avec potentiel – Villebon-sur-Yvette (91140)
5 chambres – 146 m² habitables – Terrain de 700 m² – 475 000 €

Située dans un secteur résidentiel recherché de Villebon-sur-Yvette, cette maison des années 50, pleine de cachet et en bon état général, offre un très beau potentiel d’aménagement pour une grande famille !

Édifiée sur une parcelle de 700 m², elle développe 146 m² habitables répartis sur deux niveaux et propose un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et évolutif.

Elle se compose de :
Deux salons spacieux et baignés de lumière (26 m² et 29 m²),
Une cuisine indépendante de plus de 12 m²,
Cinq chambres aux belles surfaces,
Deux salles d’eau et deux WC,
Une buanderie - chaufferie
Un jardin verdoyant avec terrasse exposée sud-ouest,
Places de stationnement extérieures et intérieures,
Un raccordement au tout-à-l’égout.

Les + du bien :
Maison entretenue avec soin
Isolation thermique extérieure réalisée, chaudière au Gaz récente, double vitrage
Charme de l’ancien (construction 1955) + double vitrage en fond de parcelle
Grand jardin arboré avec vue dégagée et terrasse ensoleillée
Proximité des transports en commun, des commerces, écoles, RER B à quelques minutes
Possibilité d’adapter les volumes : télétravail, studio indépendant, salle de jeux, etc.

Contact : 01 69 09 19 19
[email protected]

Consultez les informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (453 658€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 197 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 43 kgeqCO2/m².an
E
F
G

197 43

43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3460 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Saulx Immobilier 1986

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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Saulx Immobilier 1986

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23 Rue de la Division Leclerc
91160 Saulx-Les-Chartreux

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-villebon-sur-yvette-91140-2dd396dc-fd86-4750-a409-a6d5c67afd90/ 0 5 154 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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