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Maison à vendre 7 pièces • Villemomble Réf. Orpi : e7c657ef-9a2a-42af-a458-424b2ada6876

575 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

575 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 175 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 449 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Découvrez cette perle rare nichée dans le charmant quartier Galliéni de Villemomble, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E du Raincy / Villemomble, offrant un accès direct au cœur de Paris en seulement 20 minutes. Cette élégante maison des années 1920 d'une superficie de 175 m² vous séduira par son caractère authentique et son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale s'ouvrant sur une véranda ensoleillée exposée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique.

À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'un bureau vous offrent un espace de repos et de travail privilégié. Une salle de bains lumineuse et des WC indépendants ajoutent à votre confort quotidien.

Le dernier étage réserve une agréable surprise avec une somptueuse suite parentale, comprenant une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau privative et un immense dressing, offrant un espace privé luxueux et fonctionnel.

Cette propriété unique est également dotée d'un sous-sol total, comprenant deux chambres supplémentaires, un débarras et une cave à vin, offrant des possibilités d'aménagement multiples selon vos besoins.

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée, un garage et une dépendance complètent cet ensemble exceptionnel, vous offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter des douces soirées d'été.

Coup de cœur assuré pour cette maison d'exception, alliant charme d'époque et confort moderne, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Villemomble.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 179 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 179 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2800 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Dame Des Anges

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Les Coquetiers à Villemomble

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Achat
  • Vente
  • Location
7 Rue Utrillo
93370 Montfermeil

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5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-villemomble-93250-e7c657ef-9a2a-42af-a458-424b2ada6876/ 0 5 34 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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