- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces •
Villeneuve-lès-Avignon
- À rafraîchir
545 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 34f51cc6-01d8-44e2-89dd-378542825008
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 201,70 m²
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6 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 263 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Fioul
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette bâtisse centenaire de 202 m², véritable témoin du passé attendant sa renaissance. Nichée au pied du majestueux Fort Saint-André, cette demeure offre un cadre de vie hors du temps.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'authenticité des lieux : des plafonds voûtés d'époque, des volumes généreux et une âme singulière qui ne demande qu'à être sublimée.
7 pièces principales dont un vaste séjour et 6 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille.
Le cachet de l'ancien est omniprésent (pierres, voûtes, hauteurs sous plafond).
Un magnifique jardin arboré, véritable écrin de fraîcheur et de tranquillité, à l'abri des regards.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette belle dame son lustre d'antan et y apposer votre signature contemporaine. C'est une opportunité rare de façonner un bijou immobilier dans un secteur historique prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 245 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 69 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5970 € et 8140 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
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30400 Villeneuve-Les-Avignon