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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Villeneuve-lès-Avignon

  • Bon état

780 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 985ec557-cb2c-40f2-9c32-675df5ed12e5

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 218 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 3 785 m²

  • Séjour 74 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Villeneuve Les Avignon, 218 m², 5 chambres, Parcelle 3700 m². À seulement quelques minutes du centre de Villeneuve-lès-Avignon, dans un cadre paisible, verdoyant et privilégié, cette maison familiale sur deux niveaux vous offre plus de 218 m² habitables à fort potentiel.

Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 700 m², elle séduit par ses espaces généreux et son agencement idéal, parfait pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.

Vous découvrirez un salon lumineux de 35 m², idéal pour vos instants de détente, ainsi qu’une grande salle à manger de 39 m², parfaite pour recevoir dans une atmosphère conviviale. La maison comprend également 4 chambres, un bureau, deux salles d’eau, une salle de bain, un garage spacieux de 38 m², ainsi qu’un vaste sous-sol de plus de 130 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage par pompe à chaleur gainable avec diffusion au sol, alliant performance énergétique et bien-être.

À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement arboré, d’une grande piscine accompagnée de son pool house, véritable lieu de détente pour les beaux jours.

Ce bien d’exception, aux proportions généreuses et niché dans un cadre privilégié, révélera tout son potentiel après quelques travaux de rafraichissements. Il deviendra une adresse rare et prisée dans un secteur très recherché.

Une opportunité à saisir pour celles et ceux en quête d’espace, de tranquillité et de charme, aux portes d’Avignon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 154 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 154 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3050 € et 4180 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de luxe, nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offre une retraite paisible. La villa, avec sa piscine étincelante, promet un cadre de vie idyllique, alliant élégance architecturale et harmonie naturelle. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon

Maison à vendre - 7 pièces •

780 000 €

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Village Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
3 rue de la Foire
30400 Villeneuve-les-Avignon

04 90 25 04 36

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/village.immobilier/ 0 5 155 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de luxe, nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offre une retraite paisible. La villa, avec sa piscine étincelante, promet un cadre de vie idyllique, alliant élégance architecturale et harmonie naturelle. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une villa spacieuse nichée dans un paysage luxuriant. Idéale pour une vie opulente et des réceptions. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine étincelante nichée au cœur d'un jardin luxuriant et paysager. L'architecture extérieure, alliant pierre et végétation, crée une atmosphère élégante et sereine, parfaite pour la détente. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Superbe propriété offrant une piscine étincelante entourée d'un jardin luxuriant et d'arbres matures. Un cadre idyllique pour la détente et le divertissement, alliant charme naturel et élégance. Idéal pour une vie paisible. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cette photo présente une salle de billard spacieuse avec un billard de taille réglementaire, un plafond à poutres apparentes et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. L'espace combine élégance rustique et loisirs. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cette propriété offre une piscine extérieure entourée d'un jardin luxuriant et d'arbres matures, créant un cadre paisible et privé. La maison, partiellement visible, s'intègre harmonieusement dans le paysage verdoyant. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cette photo présente une salle de jeux spacieuse avec un billard, un escalier en bois distinctif et des murs en pierre. De grandes fenêtres offrent une vue sur un paysage verdoyant, créant une ambiance rustique et élégante. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cette photo présente une grande salle de séjour avec un plafond à poutres apparentes, un sol en terre cuite et une cheminée en pierre. L'ameublement est ancien et de style. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cette chambre dispose d'un mur orné d'une carte du monde, d'un fauteuil en cuir et d'une grande fenêtre donnant sur un jardin luxuriant. Une étagère remplie de livres complète cet espace invitant. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cette chambre présente un lit à baldaquin en bois sculpté, orné de rideaux fleuris. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant une vue sur la verdure extérieure. Le parquet ajoute une touche chaleureuse. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une villa spacieuse entourée d'une végétation luxuriante. Idéal pour la détente et le divertissement, ce bien offre un cadre magnifique. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cette propriété de luxe offre une architecture méditerranéenne distinctive avec des arcs, des terrasses spacieuses et une piscine. Nichée dans un jardin luxuriant avec des arbres matures, elle promet un cadre de vie serein et élégant. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
  • Cette propriété de luxe est nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offrant une intimité et une sérénité exceptionnelles. La villa, de style méditerranéen, s'intègre harmonieusement au paysage, avec une piscine invitant à la détente. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon
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    Cette propriété de luxe, nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offre une retraite paisible. La villa, avec sa piscine étincelante, promet un cadre de vie idyllique, alliant élégance architecturale et harmonie naturelle. Village Immobilier - Villeneuve-lès-Avignon

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