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Maison à vendre 7 pièces • 184 m2 Villetelle Réf. Orpi : ca6c7526-e147-463b-95da-3ee1bf6c4e9d

685 000 €

  • Honoraires : -1,622.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-45 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 184 m2

685 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 184 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

UPERBE VILLA 7 PIÈCES A VILLETELLE, AU CALME ET SANS VIS À VIS

Magnifique villa de 184 m² sur un terrain arboré de 1000 m² à VILLETELLE, proche de Montpellier et de Nîmes.

D'une superficie de 184m2, cette villa est située à proximité des commerces, écoles, collège et lycée et à 5mns de l'accès autoroute.

La maison se compose d'un espace de vie lumineux de 50m2 avec deux grandes baies vitrées orienté plein sud, une cuisine équipée avec cellier et un bureau. Pour la partie nuit, une chambre parentale avec salle de bain, dressing et un WC indépendant en rez-de-chaussée et une pièce de 10m2 pouvant être aménagée en chambre. A l'étage, 4 belles chambres, avec vue sur le jardin, une grande salle de bain et un WC indépendant.

L'espace de vie ouvre sur une grande terrasse exposée sud et sur un extérieur paysagé. La piscine chauffée dispose d'un pool house pouvant être aménagé en cuisine d'été et d'un local technique. Une barrière de sécurité amovible est présente pour garantir la tranquillité des familles.

La maison dispose d'un abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules et 2 places extérieures de parking. Elle se situe à environ 20mns de Montpellier et de Nîmes.

Les atouts de cette maison: une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces de la maison, un chauffe-eau thermodynamique et une piscine chauffée et sécurisée.

Je vous invite à venir découvrir cette villa idéale pour une famille nombreuse ou recomposée qui saura vous séduire par son environnement.

Frais

Honoraires : -1,622.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-45 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 106 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 106 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1510 € au 29/04/2024 (abonnement compris)

Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Villetelle

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction)

  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
188, avenue du Général de Gaulle
34400 Lunel

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-villetelle-34400-ca6c7526-e147-463b-95da-3ee1bf6c4e9d/ 0 5 260 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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