Maison à vendre
7 pièces • Voiron

Bien d'investissement
À rénover

125 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3b223fe5-7922-4ec3-8525-c5004bd4799a

L'essentiel

7 pièces
Surface 171 m²
4 chambres
Terrain 585 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Projet construction immeuble. Projet idéal pour investissement à Voiron !

Terrain de 585 m² viabilisé, relié au tout-à-l'égout, borné par un géomètre.
Le projet de construction est déjà validé avec permis de construire délivré par la mairie de Voiron.
Vous pouvez construire un petit immeuble de 3 niveaux et prévoir 3 appartements (un au RDC, 2 au R+1 dont un en duplex).
Le projet permet d'obtenir une surface totale habitable de 171 m² et offre un fort potentiel générant des revenus locatifs attractifs ou une revente après division.

Ce projet comprend des places de parking extérieures, vous pourrez y ajouter un jardin privatif, vous avez toute latitude pour personnaliser les finitions selon votre stratégie (locations meublées, colocations, ou appartements classiques).

Emplacement proches commerces du centre ville, de la zone des Blanchisseries et des axes routiers.

Le prix de 125000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur comprend : 95000€ prix du terrain et 30000€ prix du projet. Ce prix ne comprends que le terrain et l'étude initiale réalisée. Le cout de la construction reste à la charge de l'acquéreur.

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Contactez Vincent PIETRI - ORPI AFG Immobilier - pour plus d'information et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr