- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces • 188 m2
Voisins-le-Bretonneux
- Détachée / individuelle
- Bon état
748 800 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (720 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 0cdccc02-6ea1-4208-a541-f23cbbe5a513
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 188 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 660 m²
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Séjour 43 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Cave à vin
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Idéalement située au sein de la très recherchée résidence de Chamfleury, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en ayant accès à la forêt à pied, cette élégante maison individuelle modèle Bruyère offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et luminosité.
Développant une surface habitable (Carrez) de 188 m² sur une parcelle bien exposée de 660 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit par son agencement harmonieux et son excellent entretien.
Dès l’entrée, le ton est donné avec une belle entrée cathédrale qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 43 m², baignée de lumière tout au long de la journée et offrant un espace salon/séjour et salle à manger particulièrement convivial. La cuisine, séparée et entièrement aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus vaste et contemporain. Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet ensemble fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de douche moderne et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied des plus agréables.
À l’étage, un large palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing; une salle de bains et un WC séparé.
Les combles aménagés constituent un véritable atout : un vaste espace polyvalent pouvant accueillir selon vos envies une salle de jeux, une sixième chambre, un espace détente ou encore des bureaux. Deux greniers y offrent en complément de généreux volumes de rangement.
Un garage, deux places de stationnement extérieures ainsi qu’une cave enterrée viennent parfaire ce bien.
Cette maison séduira les familles en quête de tranquillité, d’espace et de proximité immédiate avec toutes les commodités, dans un environnement verdoyant et prisé de Voisins-le-Bretonneux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (720 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 214 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 46 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3459 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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