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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Vougeot

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

297 000 €

  • Honoraires : 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 635€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1e7f0c6d-865d-4ea8-970a-4d8025c1e65c

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 139 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 514 m²

  • Séjour 52 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

VOUGEOT- Maison indépendante sur sous-sol 183m² surface de référence, 514m² de terrains. Au-delà de son prestigieux patrimoine viticole, Vougeot offre un cadre de vie pratique et familial particulièrement recherché.

Développant environ 139 m² habitables ( 183,43m² surface de référence) sur une parcelle de 514 m² entièrement close, cette maison offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille, un projet multigénérationnel ou encore générer un revenu locatif grâce à son appartement indépendant.

La maison principale propose une vie confortable et chaleureuse avec un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine donnant directement accès à la terrasse, ainsi que deux chambres propices au repos et à l’intimité de chacun. Une salle de bain et un coin dressing/bureau.

À l’étage, accessible par une entrée indépendante, un appartement complet constitue un véritable atout. Il se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour convivial, de deux chambres et d’une salle d’eau. Un espace parfait pour accueillir famille et amis, loger un proche ou envisager une activité locative.

Le sous-sol complet aménagé réserve lui aussi de belles surprises : espaces de stockage, salle de jeux, douche et nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies.

À l’extérieur, la magie opère. Une grande véranda s’ouvre sur un jardin intimiste, soigneusement préservé des regards. Plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement de chaque saison. Les amateurs de nature apprécieront les arbres fruitiers, la touche exotique apportée par le bananier, tandis que le magnifique four à pizza en pierre promet de mémorables moments de partage.

La commune dispose notamment de professionnels de santé, dont des médecins, les familles apprécieront également la présence des services scolaires ; école élémentaire, ramassage scolaire et structures périscolaires facilitant l'organisation de la vie de famille. Les commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et de nombreux services complémentaires sont accessibles en quelques minutes seulement. Idéalement située entre Dijon et Beaune, au cœur de la Côte de Nuits, ( 20 minutes de DIJON).Vougeot conjugue harmonieusement la sérénité d'un village de caractère avec la proximité de toutes les commodités essentielles.

Une opportunité rare à Vougeot, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré pour les amoureux d’authenticité, d’espace et de convivialité.
Contactez vos conseillers Ysia BERGEROT Conseillère en Immobilier RSAC de DIJON 810 334 953 ( EI) au O7.61.67.34.68 ou Ghislaine BRIOTET-LAMARD O7.72.00.88.46 Conseillère en Immobilier RSAC 843637307
ORPI GRANDS CRUS 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 635€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 206 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 206 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3270 € et 4530 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un accès par escalier menant à une terrasse couverte. La façade est crépie, et la propriété dispose d'un espace de stationnement pavé. Le jardin environnant est partiellement visible. Dijon Grands Crus - Vougeot

Maison à vendre - 7 pièces •

297 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Dijon Grands Crus

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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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4.7 https://www.orpi.com/dijongrandscrus/ 0 5 1347 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un accès par escalier menant à une terrasse couverte. La façade est crépie, et la propriété dispose d'un espace de stationnement pavé. Le jardin environnant est partiellement visible. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un sol en parquet clair et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. L\'espace est moderne et épuré, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Ce bien immobilier présente un grand salon lumineux avec des finitions modernes. La pièce dispose de murs blancs et d'un mur d'accent vert foncé, de grandes fenêtres et d'un sol carrelé. L'espace est prêt à être personnalisé. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette photo présente une grande pièce à vivre lumineuse avec un carrelage clair et de grandes fenêtres. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. L'ambiance est neutre et épurée, prête à accueillir de nouveaux occupants. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette cuisine en bois offre un espace fonctionnel avec des armoires traditionnelles, un four, une plaque de cuisson et un coin repas. Les fenêtres apportent de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace de vie agréable. Elle est équipée d'une table centrale, de meubles de rangement en bois et donne accès à l'extérieur. Idéale pour un quotidien pratique. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un mur d'accentuation noir. Le sol est en parquet clair et le plafond est orné de poutres noires apparentes. Deux portes vitrées donnent sur l'extérieur. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit confortable, un bureau et une armoire. La décoration est sobre et moderne, mettant en valeur les poutres apparentes et le puits de lumière. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec de grandes baies vitrées, un puits de lumière, et une cuisine équipée. L'espace offre une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour profiter du jardin. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette photo présente une transformation impressionnante d'un espace extérieur. L'ancien patio a été métamorphosé en un bar extérieur chic et une zone de détente confortable, agrémenté d'un éclairage d'ambiance et d'une végétation luxuriante. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette photo présente un espace extérieur couvert, idéal pour les réceptions. On y trouve un gril, des meubles de rangement et une allée pavée, le tout agrémenté d'une végétation luxuriante. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux avec un grand arbre mature, d'une terrasse pavée avec un foyer et de mobilier d'extérieur, ainsi que d'une véranda attenante à la maison. Le tout est entouré d'une végétation luxuriante. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'une machine à laver et d'un puits de lumière. Les finitions soignées et le design contemporain en font un espace agréable. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une cabine de douche spacieuse, dotée d'une porte coulissante en verre et d'un banc intégré. Un radiateur blanc est visible sur le mur adjacent. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements récents et d'un agencement optimisé. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à la fenêtre et au puits de lumière, créant une atmosphère agréable et pratique. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette photo présente une chambre mansardée confortable avec un lit simple, un bureau et une petite fenêtre de toit. L'espace est lumineux et bien entretenu, offrant une atmosphère accueillante. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette salle de bain carrelée dispose d'une baignoire, d'un lavabo avec rangement et d'un radiateur. Une petite fenêtre apporte de la lumière naturelle. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs roses pâles, un parquet en bois, une fenêtre à double vitrage et un radiateur blanc. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un sol en parquet gris clair, des murs bleu nuit et blancs, et une grande armoire blanche. Des chaises en bois et des lampes d'appoint complètent l'ameublement. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec un carrelage clair et des volets en bois gris. La balustrade en fer forgé offre une vue sur un jardin verdoyant. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et élégante. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cet appartement mansardé offre un espace de vie lumineux et ouvert, avec des poutres apparentes et un mobilier moderne. La cuisine est équipée d'un grand réfrigérateur noir, et un coin repas convivial est adjacent au salon. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette photo présente une pièce en cours de rénovation, avec des murs non finis et du mobilier de rangement. La lumière naturelle entre par une grande fenêtre, créant un espace potentiellement lumineux. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté d'un bassin d'eau central. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les loisirs, offrant un cadre paisible et naturel. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Ce salon lumineux et spacieux, doté de poutres apparentes et d'une cheminée moderne, offre un espace de vie confortable et élégant. La cuisine ouverte adjacente et les puits de lumière renforcent l'atmosphère accueillante. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette photo présente une maison avec un jardin fleuri à l'avant. La propriété dispose d'une façade en crépi clair, de volets en bois et d'un toit en tuiles. Un mur en pierre et une clôture complètent le paysage. Dijon Grands Crus - Vougeot
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une table et des chaises roses, un four à pizza traditionnel et une végétation luxuriante. L'ensemble crée une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments de détente et de partage. Dijon Grands Crus - Vougeot
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un accès par escalier menant à une terrasse couverte. La façade est crépie, et la propriété dispose d'un espace de stationnement pavé. Le jardin environnant est partiellement visible. Dijon Grands Crus - Vougeot

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Dijon Grands Crus

45, rue de Marsannay
21300 Chenove

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