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  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
7 pièces • Weinbourg

  • Bon état

209 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 61745a03-e5c7-4fff-82fc-b31415e5c203

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 153,94 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 750 m²

  • Séjour 35,86 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale 7 pièces de 154 m² avec terrasse, dépendance et jardin. En exclusivité dans votre agence ORPI Schweighouse !!

À WEINBOURG, découvrez cette maison familiale de 7 pièces d’environ 154 m² habitables, construite en 1945 et rénovée en 2012 (isolation extérieure, électricité et charpente). Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services) de Bouxwiller, Ingwiller et Saverne, et en lisière de nature.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 35 m² exposée plein sud. Deux grandes pièces supplémentaires offrent la possibilité d’aménager un bureau, une chambre ou un salon TV. Une buanderie, un cellier et un WC viennent compléter ce niveau.

À l’étage, la maison dispose d’un palier aménageable en coin lecture, bureau ou espace détente, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains spacieuse avec WC.

Un sous-sol comprend deux caves et une cour intérieure permettent de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d’espaces de rangement appréciables. Une dépendance attenante peut faire office de garage ou d’atelier.

Ce bien est vendu avec deux parcelles supplémentaires situées à proximité immédiate : un jardin de 3,40 ares, parfait pour les moments de détente ou possibilité de faire un potager, et un verger de 10 ares pour les amateurs de nature ou de culture fruitière.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique d’appoint. Le DPE est en C
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, à l'étage mais le potentiel est énorme.

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible, avec de beaux volumes et un extérieur généreux.

Une opportunité rare sur le secteur de Weinbourg !
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Hervé MAHLER (EI), votre conseiller local Orpi.

Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2160 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

209 000 €

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ORPI Schweighouse Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Place Du Maire Wendling
67590 Schweighouse Sur Moder

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-weinbourg-67340-61745a03-e5c7-4fff-82fc-b31415e5c203/ 0 5 694 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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