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Maison à vendre
7 pièces • Ygos-Saint-Saturnin

Détachée / individuelle
Parfait état

269 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b2bd44be-0627-4b9d-80ec-399366452dec

L'essentiel

7 pièces
Surface 257,10 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 500 m²
Séjour 99 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À quelques minutes de MONT DE MARSAN, découvrez une propriété de standing où l’espace et la lumière dessinent le quotidien.. Édifiée dans une construction traditionnelle de grande qualité, cette maison offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La partie principale s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, animé par une cheminée et de larges ouvertures menant directement à la terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée et dinatoire, séduira les amateurs de convivialité. De nombreux couchages, une cave et des prestations de haut niveau complètent cet espace de vie raffiné.

La seconde partie de la bâtisse accueille un appartement entièrement indépendant, composé d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et une salle d’eau, offrant une multitude de possibilités : hébergement d’un proche, projet locatif ou exercice d’une profession libérale à domicile.

À l’extérieur, place à la détente : une magnifique terrasse aménagée, une superbe piscine, et un jardin sans entretien, préservé des regards, forment un véritable cocon de tranquillité.

Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent confort, élégance et liberté d’usage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 206 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

206 11

11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3590 € et 4940 € (2023, abonnement compris)

Morcenx Immobilier

05 58 04 14 00

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Maison à vendre - 7 pièces •

269 000 €

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15 Place Aristide Briand
40110 Morcenx

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4.7 https://www.orpi.com/morcenx-immobilier/ 0 5 181 avis clients

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