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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
7 pièces • Yutz

  • Parfait état

779 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : df1323a9-8d8d-439f-a117-01dc611909ff

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 220 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 859 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle 220m² 5 chambres. Maison individuelle coup de cœur – Yutz – 220 m² – Prestations de qualité – Quartier calme

Située dans un environnement résidentiel particulièrement paisible en impasse, cette superbe maison individuelle de 220 m² saura vous séduire dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant avec placard intégré ainsi qu’un premier WC indépendant, offrant un espace fonctionnel et soigné.

En poursuivant la visite, vous accédez à un vaste espace de vie salon-séjour de 76m², baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. Cet espace s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, conçue avec des matériaux de grande qualité — un véritable lieu de convivialité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d’une pièce bureau, idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou encore une chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l’étage, l’espace nuit se distingue par son confort et sa générosité :

Une première chambre avec salle de bain privative et dressing
Une seconde chambre avec sa propre salle de bain
Deux autres chambres, toutes spacieuses et lumineuses
Un WC indépendant ainsi qu’une belle salle de bain supplémentaire

Un véritable atout complète ce bien : découvrez un espace totalement autonome, composé d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé — parfait pour un adolescent, un invité ou toutes autres projets.

À l’extérieur, le charme opère tout autant :
une agréable terrasse, une terrasse couverte façon cuisine d’été, ainsi qu’un jardin joliment aménagé, intime et parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un grand garage double complète ce bien d'execption.


Construite et aménagée avec soin, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 91 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 91

Ancien DPE

Émissions GES C 18

Ancien GES

Maison à vendre - 7 pièces •

779 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 7 m2 à Yutz vignette-1
  • Spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, coin repas et salon. La décoration moderne et épurée, ainsi que les poutres apparentes, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Idéal pour recevoir. Portes De France - Yutz
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec un grand salon d'angle confortable et une salle à manger attenante. La décoration moderne et épurée, ainsi que les grandes fenêtres, créent une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour recevoir. Portes De France - Yutz
  • Ce lumineux séjour offre un espace de vie convivial et moderne, agrémenté de plantes vertes et d'une décoration soignée. La grande baie vitrée assure une belle luminosité naturelle. Portes De France - Yutz
  • Spacieuse salle à manger et salon lumineux, idéaux pour recevoir. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et élégante. Parfait pour une vie de famille confortable et des moments de partage. Portes De France - Yutz
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et moderne, adjacente à un bar de style américain. L'espace est lumineux, avec une grande table en bois et des chaises design, créant une atmosphère conviviale et élégante. Portes De France - Yutz
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central avec coin repas. Les poutres apparentes et le style rustique apportent du cachet à cet espace convivial. Portes De France - Yutz
  • Ce bien immobilier présente un escalier moderne et épuré, menant à l'étage. La décoration intérieure, avec un tableau floral et des meubles design, crée une ambiance chaleureuse et élégante. Les finitions de qualité sont visibles. Portes De France - Yutz
  • Cette propriété dispose d'une terrasse en bois spacieuse, idéale pour les repas en plein air. Elle est équipée de mobilier de jardin confortable, offrant un espace de détente extérieur attrayant. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes. Portes De France - Yutz
  • Cette propriété présente une cour spacieuse avec un coin salon extérieur, idéale pour se détendre. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Portes De France - Yutz
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse avec un salon extérieur, adjacente à une maisonnette. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un espace de vie extérieur attrayant. Portes De France - Yutz
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une armoire spacieuse. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Portes De France - Yutz
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque suspendu violet et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Les finitions soignées et les touches de couleur apportent une touche de gaieté. Portes De France - Yutz
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire à portes coulissantes et des miroirs. Une commode et une télévision sont également présentes, ainsi qu'une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Portes De France - Yutz
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente des finitions soignées, avec un lavabo suspendu, une douche à l'italienne et des rangements pratiques. Les tons neutres et la lumière créent une atmosphère apaisante. Portes De France - Yutz
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un grand placard blanc offre un rangement pratique. Un cadre photo décore le mur, ajoutant une touche personnelle. Portes De France - Yutz
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une télévision et un grand placard. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère paisible. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Portes De France - Yutz
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une grande douche vitrée, un meuble vasque double avec de grands miroirs, et une fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'ensemble est lumineux et fonctionnel. Portes De France - Yutz
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une double vasque, une douche à l'italienne avec paroi en verre et des finitions élégantes. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant une atmosphère de spa. Portes De France - Yutz
  • Bureau lumineux et fonctionnel avec mobilier de rangement, espace de travail dégagé et vue sur jardin. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant calme et concentration. Portes De France - Yutz
  • Cette photo présente une maison individuelle de style moderne avec trois garages. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue et est située dans un quartier résidentiel calme. Portes De France - Yutz
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32 Allée De La Libération
57100 Thionville

03 82 82 10 00

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