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Maison à vendre
7 pièces • Yutz

  • À rafraîchir

249 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ec5d974c-4f19-4128-bcce-1d3953c2ceb6

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 177 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 517 m²

  • Séjour 54,08 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Idéal investisseurs ou grande famille : Maison de 177m² avec Terrasse et Potentiel pour 2 Logements. YUTZ rue du Président Roosevelt : au plus proche des commodités et des grands axes, venez découvrir le charme et les volumes de cette belle construction d'avant guerre, idéale pour un 1er achat avec rénovations ou bien pour un investissement locatif (immeuble déjà considéré en 2 logements distincts, possibilité d'aménager 2 accès côté rue).

Sur le rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée donnant sur 3 vastes pièces en enfilade (ancienne cuisine et salon/séjour côté rue) ainsi qu'un accès vers l'extérieur.

Au 1er étage : un salon/séjour, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte avec vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Sur le 2ème étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une 2ème pièce d'eau avec WC ainsi qu'une pièce bureau avec rangements.

En annexe : caves et chaufferie en sous-sol pour de nombreuses possibilités de stockage ainsi que dépendances sur l'extérieur.

L'intégralité de la maison est équipée de doubles vitrages en bon état, de plus la maison bénéficie d'une isolation extérieure récente (sauf façade avant) ainsi que d'une porte d'entrée changée.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3080 € et 4220 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

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ORPI Doenst Immo

  • Vente
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  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
65B Avenue Des Nations (Ex Rue Nationale)
57970 Yutz

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-yutz-57970-ec5d974c-4f19-4128-bcce-1d3953c2ceb6/ 0 5 369 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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