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Maison à vendre
8 pièces • 230 m2 Acq

  • Ferme
  • Bon état

473 250 €

  • Honoraires : 1.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (466 256€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ebd2417e-af2d-44ac-9586-5493f0048dab

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 230 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 947 m²

  • Séjour 87,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Corps de Ferme de 1863 à Acq. L’Histoire a une adresse.

Rare sur le secteur ! Découvrez cette bâtisse d’exception, l'une des plus anciennes et emblématiques du village d'Acq. Alliant la noblesse de la pierre blanche et de la brique, cette propriété de 230 m² habitables (Loi Carrez) est un véritable havre de paix pour les amoureux d'authenticité.

Le cachet de l'ancien, la sérénité du rénové

Ici, chaque mur raconte une histoire. Vous serez séduit par son ancien four à pain d’époque niché dans un espace bar chaleureux. La maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle (aucune exposition au nord sur toute la propriété).
Un entretien rigoureux pour une tranquillité immédiate :
Toitures : Grange et partie principale refaites à neuf en 2023 (sous garantie décennale).
Isolation : Toiture isolée (2015), fenêtres de cuisine (2009) et ravalement de façade (2016).
Confort : Chauffage au gaz de ville.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

La maison est pensée pour la vie de famille avec une distribution fluide grâce à ses deux escaliers :
Espaces de vie : Deux séjours très spacieux pour recevoir en grand.
Côté Nuit : 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée. L'une d'elles dispose d'un dressing privatif.
Salles d'eau : Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
Le Potentiel : Un vaste grenier déjà isolé, chauffé et équipé de Velux récents. Posez un sol, donnez un coup de peinture, et gagnez instantanément une 5ème chambre ou un bureau.

Dépendances et Atouts extérieurs

Grange de 75 m² : Toiture neuve (2023). Un volume idéal pour un atelier ou pour abriter deux voitures de collection.
Extérieurs : Deux porches historiques, une cave saine et un environnement paisible sans vis-à-vis gênant.

Acq : Un village dynamique au cœur de la nature

Vivre à Acq, c’est choisir une qualité de vie privilégiée dans une commune "en plein boum" qui a su garder son âme :
Gastronomie locale : Profitez au quotidien d'une boulangerie de grande qualité, d'une fromagerie réputée et d'un caviste d'exception.
Vie de famille idéale : Écoles maternelle et primaire en RPI, avec un service de garde d'enfants gratuit jusqu'à 19h (un luxe pour les parents actifs !).
Mobilité : Accès direct à Arras via les bus de ville.
Loisirs verts : Le village est entouré d'espaces verts et de sentiers de promenade pour des moments de détente absolue au grand air.

Pourquoi on l'aime ? Pour son équilibre parfait entre le charme du XIXème siècle et les services d'un village moderne et dynamique.

Prêt à tomber sous le charme de cette demeure unique à Acq ?
Contactez-nous pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (466 256€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4320 € et 5890 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture de caractère avec des murs en briques et une toiture en tuiles. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une cour pavée, offrant un cadre extérieur charmant et accueillant. ORPI PLI Arras - Acq

Maison à vendre - 8 pièces • 230 m2

473 250 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

03 21 22 00 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-acq-62144-ebd2417e-af2d-44ac-9586-5493f0048dab/ 0 5 187 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une architecture de caractère avec des murs en briques et une toiture en tuiles. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une cour pavée, offrant un cadre extérieur charmant et accueillant. ORPI PLI Arras - Acq
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec des poutres apparentes et une cheminée en briques. L'espace est meublé avec goût, incluant des canapés confortables et des éléments décoratifs élégants. L'ambiance est accueillante et lumineuse. ORPI PLI Arras - Acq
  • Cette photo présente un intérieur spacieux avec un sol en carrelage rouge. On observe des poutres apparentes au plafond et un mobilier ancien, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La lumière naturelle illumine l'espace, mettant en valeur les détails architecturaux. ORPI PLI Arras - Acq
  • Cette photo présente une cuisine rustique et chaleureuse avec un plafond en bois apparent. Elle est équipée d'un mobilier en bois clair et d'une table ronde centrale, idéale pour les repas conviviaux. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante. ORPI PLI Arras - Acq
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'une propriété. On y observe un salon avec un piano, une bibliothèque, et un coin salon invitant. L'espace est agrémenté de poutres apparentes et de grandes ouvertures. ORPI PLI Arras - Acq
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec un mélange de styles. On observe un comptoir en bois, une cheminée en pierre, et des éléments décoratifs asiatiques. L'ambiance est chaleureuse et rustique. La pièce semble lumineuse grâce à une fenêtre. ORPI PLI Arras - Acq
  • L'entrée de cette propriété présente un sol en carreaux hexagonaux et un grand buffet en bois. Une porte-fenêtre offre une vue sur le jardin, tandis qu'un couloir mène à d'autres pièces. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI PLI Arras - Acq
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec un escalier en bois menant à un espace mansardé lumineux. La charpente apparente et le plancher en bois ajoutent au charme de la pièce. Une malle ancienne est visible. ORPI PLI Arras - Acq
  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux et chaleureux. Les poutres apparentes et le parquet en bois ajoutent du cachet. On y trouve un lit double, un fauteuil et un grand miroir, créant une atmosphère accueillante. ORPI PLI Arras - Acq
  • La chambre présente un charme certain avec son mur orné de cadres et son mobilier en bois. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à la fenêtre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un bien immobilier. ORPI PLI Arras - Acq
  • Cette chambre lumineuse présente un plafond en bois chaleureux et un espace de rangement intégré. Un bureau près de la fenêtre offre un coin travail, tandis que le lit invite à la détente. L'ambiance est accueillante et fonctionnelle. ORPI PLI Arras - Acq
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie mansardé lumineux. On y trouve un bureau ancien, un canapé confortable et un sol en parquet clair. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. ORPI PLI Arras - Acq
  • Cette photo présente un intérieur mansardé d'un bien immobilier. On y observe un espace dressing avec des étagères en bois remplies de vêtements et de chaussures. Un miroir et des rangements supplémentaires sont également visibles, offrant un aperçu de l'espace disponible. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. ORPI PLI Arras - Acq
  • Cette propriété offre un cadre extérieur charmant avec un jardin verdoyant et une terrasse en briques. On y trouve une table en bois, idéale pour les repas en plein air, et un environnement paisible et ensoleillé. ORPI PLI Arras - Acq
  • Cette propriété immobilière présente une architecture de caractère avec un toit en tuiles rouges et des murs en pierre. Elle est entourée d'un grand jardin verdoyant, offrant un cadre paisible et attrayant. La maison semble spacieuse et bien entretenue. ORPI PLI Arras - Acq
  • Cette propriété immobilière présente une cour intérieure verdoyante, entourée de bâtiments en briques et d'un toit en tuiles. Des volets bleus ajoutent une touche de couleur. Des panneaux solaires sont installés sur le toit. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. ORPI PLI Arras - Acq
  • Maison à vendre 8 230m2 à Acq vignette-17
  • Cette photo présente un espace mansardé aménagé en chambre et salle de sport. On y trouve un lit, des instruments de musique, et des équipements sportifs. La charpente apparente ajoute du cachet à ce lieu atypique et lumineux grâce aux fenêtres de toit. ORPI PLI Arras - Acq
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    Cette propriété présente une architecture de caractère avec des murs en briques et une toiture en tuiles. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une cour pavée, offrant un cadre extérieur charmant et accueillant. ORPI PLI Arras - Acq

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ORPI PLI Arras

8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

03 21 22 00 00

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