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Maison à vendre
8 pièces • Albert

  • Maison de ville
  • Bon état

316 500 €

  • Honoraires : 1.59 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (311 546€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1ae4c67a-abf7-413b-8024-9f9d0e2f4dcb

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 232,78 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 450 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À Vendre Spacieuse maison de ville à Albert, à deux pas du centre et de la gare TGV. Amateurs de beaux volumes et de charme, cette maison est faite pour vous ! Située en plein cœur d'Albert, dans une rue calme, cette superbe maison de ville allie cachet, fonctionnalité et luminosité.

Au rez-de-chaussée :

- Une grande entrée avec placards, pouvant s'ouvrir largement sur l'extérieur

- Un vaste salon/séjour baigné de lumière

- Une cuisine pratique et chaleureuse, avec un four au feu de bois pour sublimer vos plats tout en réchauffant l’atmosphère

- Accès direct à la terrasse

- WC indépendant

- Une buanderie

- Une suite parentale avec douche et vasque

Au 1er étage :

- Trois grandes chambres

- Un WC indépendant

- Une salle de bain

Au 2ème étage :

- Un large palier pouvant servir d'espace bureau ou détente

- Deux belles chambres supplémentaires

- Un grenier pour stockage ou aménagement futur

À l’extérieur :

- Deux terrasses (une couverte, une non couverte), à l’abri des regards

- Un jardin arboré

- Une dépendance

Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur + ballon thermodynamique

Emplacement idéal : à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare TGV.

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une grande famille ou pour accueillir vos projets de vie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.59 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (311 546€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 89 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 89 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2200 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces •

316 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi PLI Bapaume

  • Achat
  • Vente
  • Location
26 Place Faidherbe
62450 Bapaume

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-albert-80300-1ae4c67a-abf7-413b-8024-9f9d0e2f4dcb/ 0 5 24 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 8 m2 à Albert vignette-1
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