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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 254 m2 Ambilly

  • Bon état

749 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 144c27b4-e393-4704-a67f-58d452fcd104

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 254 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 850 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Orpi Genevois Immobilier vous propose en exclusivité cette maison parfaitement entretenue de 254 m², idéalement située à proximité immédiate de la douane de Pierre à Bochet, permettant un accès rapide à Genève.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine spacieuse entièrement équipée, d’un wc avec lave-mains, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’un grand atelier.

À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres dont deux avec accès balcon, une très grande salle de bains, ainsi qu’une seconde cuisine équipée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (famille nombreuse, logement indépendant, investissement).

Le bien est édifié sur un terrain clos de 850 m² comprenant une grande terrasse en bois exotique, un espace potager, de nombreuses places de stationnement ainsi qu’un grand garage.

Maison en excellent état général.

Energie et finances :

* DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2671 € et 3613 € (2024, abonnement compris)

Cette propriété présente une façade attrayante avec une allée pavée menant à une porte d'entrée en bois. Le jardin environnant est bien entretenu, avec des arbustes colorés et une zone de sièges extérieure, offrant un espace de vie extérieur invitant. Genevois Immobilier - Ambilly

Maison à vendre - 8 pièces • 254 m2

749 000 €

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Genevois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

04 50 06 80 83

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4.5 https://www.orpi.com/genevoisimmobilier/ 0 5 2 avis clients

Trophée réussite 2026

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