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Maison à vendre
8 pièces • Angoulême

  • Maison de ville
  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 700€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cc71887f-70f3-4fa8-9539-d20a4001f93b

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 140 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 146 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville avec jardin et terrasse. Quartier Victor-Hugo : à cinq minutes à pied de la Place, charmante maison de ville du début XX ème avec petit jardin et terrasse.

Très bon état général et éléments authentique préservés.

Salon, séjour donnant sur la terrasse, cuisine indépendante et arrière cuisine, cinq chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau.

Proche toutes commodités et transports en communs.

Produit coup de coeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 700€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 168 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence de l'Hôtel de Ville

  • Vente
  • Location
  • Achat
12 rue de l'Arsenal
16000 Angouleme

05 45 95 09 50

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Informations

  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un sol en carreaux de ciment, un fauteuil en bois, et une porte ouverte sur un salon doté d'un canapé clair. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Ce salon confortable présente une cheminée en bois ornée, deux fauteuils blancs invitant à la détente et un sol en bois chaleureux. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette salle à manger baignée de lumière dispose d'une grande table en verre avec des chaises noires, d'une cheminée ancienne et d'une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cet espace extérieur présente un mobilier moderne et confortable, comprenant un canapé deux places, une table et deux fauteuils blancs. Idéal pour profiter du soleil et de la vue. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'équipements neufs, d'un plan de travail en bois chaleureux et d'une crédence assortie. La pièce est lumineuse et s'ouvre sur un escalier en bois authentique. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien rangée, dotée d'un plan de travail en bois, d'appareils électroménagers modernes et d'une décoration soignée. L'espace est lumineux et organisé, idéal pour la préparation culinaire. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un escalier en bois, un petit meuble décoratif et des tableaux accrochés au mur. L'espace est lumineux et bien entretenu, offrant une première impression chaleureuse. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Ce couloir lumineux présente un escalier en bois, un sol en parquet et des éléments décoratifs tels que des tableaux et une ancienne machine à coudre. L'espace offre une ambiance chaleureuse et élégante. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une étagère de rangement et d'un grand miroir. La décoration est soignée, avec des touches de couleur et des objets décoratifs. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la grande fenêtre. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et accueillant, avec un lit confortable, une chaise en rotin et une décoration soignée. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère paisible. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette salle de bain lumineuse et aérée présente une baignoire, un lavabo et des rangements. Les murs lambrissés et la palette de couleurs douces créent une atmosphère apaisante et élégante. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente un coin salon confortable avec une chaise en cuir noir, un tapis persan et des portes blanches menant à d'autres pièces. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Maison à vendre 8 m2 à Angoulême vignette-13
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec soin. On y trouve une grande étagère, un bureau, un lit confortable et une fenêtre de toit apportant de la lumière naturelle. L'espace est fonctionnel et chaleureux. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente un jardin verdoyant et luxuriant, avec une allée pavée menant à travers la végétation. La clôture en métal au premier plan suggère un espace extérieur privé, idéal pour la détente. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
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    Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un sol en carreaux de ciment, un fauteuil en bois, et une porte ouverte sur un salon doté d'un canapé clair. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême

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