Prix revisité

Maison à vendre
8 pièces • Aubergenville

Bon état

428 650 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 41e504f2-501e-47e8-9c92-3555ddf49baa

L'essentiel

8 pièces
Surface 140 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 600 m²
Séjour 39,47 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Triple vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Vente d'une maison 7 pièces ( 140 m² ) et S/sol Aubergenville Bazemont. DANS VOTRE AGENCE ORPI VERNOUILLET — PROJECTION D’UNE MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : venez découvrir ce projet de construction d’une maison familiale située dans le hameau de Bazemont, commune d’Aubergenville. Une belle opportunité vous attend avec cette future maison de 7 pièces d’environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 600 m².

Une configuration idéale pour votre confort
Elle se compose comme suit :

Une entrée accueillante desservant un séjour/salon spacieux de 39 m²

Une cuisine de 13,76 m², ouverte ou fermée selon vos envies, pouvant former un bel espace de vie de 53 m²

5 chambres, dont une suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée

Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC

Une cuisine américaine pour un espace moderne et convivial

Un chauffage au sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal

Un sous-sol total avec garage double

Un extérieur agréable et un cadre paisible
La maison bénéficie également d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou se détendre en famille. Elle est construite sur un étage avec sous-sol.

Une performance énergétique remarquable
Grâce à son isolation de qualité et ses équipements modernes, cette maison est classée :

DPE : A (70 kWh/m²/an)

GES : A (6 kg CO₂/m²/an)

Détail du projet
Le bien est proposé à la vente au prix de 428.650 € TTC (honoraires inclus à 3,07 %, à la charge de l’acquéreur), comprenant :

Valeur du terrain : 170.000 €

Coût de la construction : 258.650 €, incluant :

les frais de raccordement (VRD)

les peintures

les revêtements de sols (carrelage et parquet)

hors aménagements extérieurs

Un emplacement stratégique
Située à seulement 7 minutes du centre commercial et des commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié :

Écoles maternelle et élémentaire à 8 minutes en voiture

Gare d’Aubergenville (ligne vers Paris Saint-Lazare)

Gare de Nézel (liaison vers Montparnasse)

Accès rapide à l’A13 en 15 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 70 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 6 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

70 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1201 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Le Clos Des Vignes

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces •

428 650 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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