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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Audierne

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

274 000 €

  • Honoraires : 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 028a8579-ef60-4527-a8d1-f8a70a562572

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 186 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 610 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre Audierne. Grande maison traditionnelle des années 60, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 600 m² avec un accès à pied au port d'Audierne.
Ce bien est composé :
au rez-de-chaussée : une entrée donne accès au grand salon-séjour de plus de 30 m² orienté Sud-Est (conduit de cheminée existant) et à la cuisine indépendante très spacieuse, une salle d'eau avec wc, une buanderie,
au premier étage : quatre grandes chambres lumineuses et une salle de bains avec wc
au deuxième étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires avec greniers et dressing
Attenant à la maison : un atelier accessible depuis la buanderie, et un garage côté rue.
A l'extérieur : une terrasse exposée Sud et un beau jardin clos et arboré.
Travaux à prévoir : remise aux normes d'une partie de l'assainissement, électricité et rafraichissement.
Parmi les nombreux atouts de la maison, une chaudière gaz de 2023.
Venez découvrir cette maison de bonne construction aux beaux volumes dans un quartier calme avec un accès au bord du Goyen et aux commerces en quelques minutes à pied ou à vélo !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3720 € et 5070 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec un toit en ardoise et des murs blancs. La propriété dispose d\'un jardin verdoyant à l\'avant, avec des arbres et des arbustes. La maison semble bien entretenue et offre un cadre de vie paisible. Cap A L'Ouest Immobilier - Audierne

Maison à vendre - 8 pièces •

274 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Cap A L'Ouest Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
38 Boulevard du Général de Gaulle
29790 Pont-Croix

02 98 57 34 38

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4.8 https://www.orpi.com/capalouest/ 0 5 151 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre dispose d'une grande armoire blanche, d'un lit avec une tête de lit en bois et d'une commode en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Cap A L'Ouest Immobilier - Audierne
  • Salle de bain carrelée de rose, comprenant une baignoire, un lavabo sur colonne et des toilettes. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Cap A L'Ouest Immobilier - Audierne
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant. Elle dispose d'une grande fenêtre, d'un lit confortable et d'une unité de rangement murale pratique. Idéale pour un espace de vie moderne et fonctionnel. Cap A L'Ouest Immobilier - Audierne
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