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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 226,14 m2 Bellerive-sur-Allier

  • Bon état

525 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (512 195€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5a6f8a6a-b89a-4b8d-ad92-a6ffbfc5083a

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 226,14 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 706 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. L'agence Opri Vichy vous présente en exclusivité :
Cette propriété d'exception de 226 m² sans vis-à-vis.
Située dans un des secteurs les plus prisés et résidentiels de Bellerive, découvrez cette magnifique maison familiale lumineuse. Édifiée sur une parcelle de 2 700 m² entièrement close et arborée, elle offre un cadre de vie calme, intimiste et privilégié.

Les Atouts de la Maison :
Espaces et luminosité : de vastes pièces de vie baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin.
Espace nuit idéal : 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces bureaux/chambres d'amis.
Sous-sol aménagé : actuellement en salle de jeux, salle de sport et des rangements.

Extérieurs et Dépendances :

Détente assurée : Une magnifique piscine chauffée pour prolonger la saison de baignade.
Vie en extérieur : 2 grandes terrasses idéalement exposées.
Stationnement : Un carport spacieux pouvant abriter deux véhicules
Les "Plus" : Une maisonnette supplémentaire (actuellement stockage), offrant un fort potentiel (atelier, profession libérale etc..).

Confort et Équipements Énergétiques :
Cette maison dispose de prestations de confort thermique haut de gamme pour une gestion optimale toute l'année :
Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (PAC)
Poêle à bois chaleureux dans la pièce de vie
Climatisation pour les périodes estivales
Chauffage fioul (en relais/appoint)


Notre avis : Un bien rare sur le marché Bellerivois, alliant de grands volumes, un confort moderne et un terrain d'exception sans aucun vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (512 195€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3160 € et 4370 € (2023, abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine extérieure, idéale pour la détente et les loisirs. La maison principale et les dépendances offrent un cadre de vie spacieux et confortable, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier

Maison à vendre - 8 pièces • 226,14 m2

525 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Vichy Les Sources

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
14 Rue Du Président Wilson
03200 Vichy

04 70 96 35 34

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4.6 https://www.orpi.com/agencelessources/ 0 5 182 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe propriété avec piscine extérieure, idéale pour la détente et les loisirs. La maison principale et les dépendances offrent un cadre de vie spacieux et confortable, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Cette propriété dispose d'une terrasse en bois spacieuse, d'une pelouse bien entretenue et d'une piscine étincelante, le tout entouré d'arbres matures. Un cadre idéal pour la détente et le divertissement en plein air. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, entourée d'une pelouse bien entretenue et d'arbres luxuriants. Un espace de détente avec des chaises longues est aménagé sur la terrasse carrelée, offrant un cadre idyllique pour se relaxer. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y trouve une commode en bois, une armoire ancienne, une chaise et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est carrelé. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Cette photo présente une maison avec un grand jardin verdoyant et une terrasse en bois équipée d'une table et de chaises. La propriété dispose également d'un auvent blanc, offrant un espace extérieur agréable. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des canapés confortables, une table basse en bois et une télévision grand écran. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un espace extérieur verdoyant, promettant détente et convivialité. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Cette salle à manger baignée de lumière dispose d'une grande bibliothèque murale, d'une table en bois et de quatre chaises blanches. Une armoire en bois massif complète cet espace convivial et fonctionnel. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement convivial avec deux grands canapés gris et une table basse en bois. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un jardin verdoyant, promettant un cadre de vie agréable et une belle luminosité naturelle. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Ce salon lumineux s\'ouvre sur un jardin paysager, offrant un espace de vie spacieux et moderne. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l\'extérieur. Idéal pour la détente et les réceptions. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse avec des murs orange vif et une table à manger. Une grande baie vitrée donne sur un jardin verdoyant où deux chiens sont visibles. L'espace est ouvert sur un salon adjacent. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande fenêtre donnant sur la verdure. Des étagères de rangement et des éléments décoratifs sportifs complètent l'ensemble, créant une atmosphère jeune et fonctionnelle. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un grand lit, d'une fenêtre offrant une vue sur la verdure et d'une armoire spacieuse avec portes miroirs. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à cet espace fonctionnel. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle, présente un lit confortable avec une couette colorée. Le sol en parquet et le mur bleu pastel créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Une chaise design et une commode complètent cet espace fonctionnel. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire, d'une chaise et d'un radiateur. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont blancs et le sol est en parquet. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé convertible, un radiateur, une armoire spacieuse et une fenêtre lumineuse. Le parquet clair apporte une touche de chaleur à la pièce. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Cette chambre d'enfant lumineuse dispose d'un lit jaune, d'une petite table et chaises, ainsi que d'une armoire blanche. Les murs bleu clair et le parquet créent une atmosphère chaleureuse. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux avec un bureau fonctionnel et une petite table pour enfants. Le parquet en bois et les murs bleu clair créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les volets blancs et les rideaux discrets complètent le décor. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une double vasque, d'une baignoire avec paroi de douche, et d'un carrelage élégant. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant confort et praticité. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Cette propriété dispose d'une véranda spacieuse avec un sol en bois, idéale pour profiter de l'extérieur. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un cadre paisible et verdoyant. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Cette photo présente un abri de voiture en bois attenant à un petit bâtiment de rangement. Le tout est situé dans un environnement verdoyant, avec une voiture garée sous l'abri. L'ensemble offre une solution pratique pour le stationnement et le stockage. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Superbe propriété avec piscine creusée, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. La maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Un espace extérieur parfait pour les loisirs et la convivialité. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin verdoyant et une terrasse en bois spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison, de style traditionnel, promet un cadre de vie agréable et paisible. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Cette photo présente une maisonnette avec une façade blanche, une porte en bois centrale et deux fenêtres de chaque côté. Le bâtiment est entouré de verdure, avec une pelouse à l'avant et des arbres et buissons sur les côtés et à l'arrière. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. Une balançoire est installée, promettant des moments de détente et de jeu pour toute la famille. L'espace est bien entretenu et offre un cadre paisible. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier
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    Superbe propriété avec piscine extérieure, idéale pour la détente et les loisirs. La maison principale et les dépendances offrent un cadre de vie spacieux et confortable, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Orpi Vichy Les Sources - Bellerive-sur-Allier

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Orpi Vichy Les Sources

14 Rue Du Président Wilson
03200 Vichy

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