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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Blasimon

  • Maison de ville
  • Bon état

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2de0cabd-d032-4840-a740-50d36aa5c9ab

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 222 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 460 m²

  • Séjour 89 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Vivez au rythme de Blasimon dans cette superbe maison en pierre entièrement rénovée située à deux pas de l'école, de la maison médicale et des commerces de proximité tout en restant à seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne et 30 minutes de Libourne .

Profitez d'un intérieur spacieux comprenant une grande entrée avec rangements, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une pièce polyvalente pour une chambre en rez-de-chaussée ou deuxième salon ou un bureau tandis que l'étage offre 5 chambres dont une suite parentale et un incroyable potentiel supplémentaire avec 80 m2 de combles aménageables selon vos projets.

Un extérieur pensé pour la détente et l'avenir:
Evadez vous sur un magnifique terrain de 2460 m2 clos comprenant une partie constructible de 1000 m2 avec accès privatif pour vos futurs projets et profitez d'une piscine au chlore (8x4m) installée en 2021 avec sa terrasse couverte de 35 m2 idéale pour vos soirées d'été ainsi qu'un cabanon de 12 m2 et un atelier avec local technique

Confort technique et sérénité:
Bénéficiez d'une isolation parfaite affichant une classe énergétique A grâce à un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur et poêle à granulés avec l'avantage du raccordement au tout-à-l'égout pour une tranquillité d'esprit totale

Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite merci de contacter Emilie Laforgue au 06 14 24 14 41

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 48 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 48 1
Émissions GES A 1
Cette propriété dispose d\'une piscine extérieure immaculée, bordée de pierres claires et offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant. Un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air. S&k Langon - Blasimon

Maison à vendre - 8 pièces •

365 000 €

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S&k Langon

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

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68 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d\'une piscine extérieure immaculée, bordée de pierres claires et offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant. Un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air. S&k Langon - Blasimon
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec des murs en bois et en pierre, un poêle à bois, une grande table en bois et une armoire vitrée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. S&k Langon - Blasimon
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec des murs en bois, une table dressée et une armoire vitrée. L'espace est complété par des éléments rustiques en pierre et une plante d'intérieur luxuriante. S&k Langon - Blasimon
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires noires épurées, des comptoirs en bois clair et des murs rouge vif. L'agencement en U maximise l'espace, tandis que les appareils en acier inoxydable et l'éclairage encastré ajoutent une touche de sophistication. S&k Langon - Blasimon
  • Ce bien immobilier dispose d'une entrée avec un radiateur, une porte en bois, des rideaux décoratifs et un miroir mural avec un banc. L'espace est bien éclairé et présente un carrelage au sol. S&k Langon - Blasimon
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un cadre de vie confortable et élégant. La décoration allie modernité et charme rustique, avec des matériaux naturels et un mobilier invitant. Idéal pour la détente et les moments conviviaux. S&k Langon - Blasimon
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec des murs en pierre, un canapé rouge vif et une grande table basse en bois. L'espace est complété par un tapis coloré et des éléments de décoration rustiques, créant une atmosphère accueillante. S&k Langon - Blasimon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Les éléments décoratifs ajoutent une touche de personnalité. S&k Langon - Blasimon
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une allée menant à travers une végétation luxuriante. La maison présente une architecture traditionnelle, complétée par des unités de climatisation extérieures visibles. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur. S&k Langon - Blasimon
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'une baignoire îlot, d'une double vasque et de puits de lumière, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. S&k Langon - Blasimon
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une baignoire îlot et d'une grande fenêtre de toit. La décoration rustique avec des échelles en bois ajoute du charme. S&k Langon - Blasimon
  • Cette photo présente une pièce lumineuse et organisée, idéale pour un bureau ou une chambre d'étudiant. Elle dispose d'un espace de travail fonctionnel avec bureau et rangements, ainsi que de grandes étagères pour livres et décorations. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. S&k Langon - Blasimon
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et colorée dispose d'un lit rose, d'une étagère de rangement remplie de livres et de jouets, et d'une décoration murale ludique. L'espace est bien organisé et invite à la détente et au jeu. S&k Langon - Blasimon
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un bureau en bois adjacent. Les portes vitrées s'ouvrent sur une autre pièce, offrant une transition fluide et une sensation d'espace. Les finitions suggèrent un intérieur chaleureux et fonctionnel. S&k Langon - Blasimon
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et colorée dispose d'un lit simple, d'un bureau et de nombreux espaces de rangement. La décoration ludique, avec des jouets suspendus et un tapis à motifs, crée un environnement stimulant et joyeux. S&k Langon - Blasimon
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente et les loisirs. L'espace environnant offre un cadre paisible, parfait pour profiter du soleil et de l'air frais. S&k Langon - Blasimon
  • Cette propriété présente une cour en béton avec un canapé d'extérieur, un abri en bois et une partie de la maison avec des murs en pierre et en bois. Le jardin est visible à travers une grande porte vitrée. S&k Langon - Blasimon
  • Cette propriété dispose d'une terrasse couverte avec un espace repas extérieur, donnant sur une piscine et un jardin paysager. Un cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air. S&k Langon - Blasimon
  • Cette photo présente un espace extérieur couvert avec des meubles de jardin, idéal pour se détendre. La structure en bois et le paysage environnant suggèrent un cadre champêtre et paisible. S&k Langon - Blasimon
  • Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant avec une variété d'arbres et de plantes, ainsi qu'un trampoline et une structure de rangement. Un cadre idéal pour la détente et les activités de plein air. S&k Langon - Blasimon
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des roses épanouies, un parterre de fleurs et des arbres, sous un ciel bleu clair. L'arche ornementale ajoute une touche d'élégance à cet espace extérieur paisible. S&k Langon - Blasimon
  • Propriété résidentielle offrant un vaste jardin verdoyant, agrémenté d'une balançoire et d'une aire de jeux. L'espace extérieur est idéal pour les activités familiales et la détente, avec une végétation luxuriante et un ciel bleu clair. S&k Langon - Blasimon
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une aire de jeux, comprenant un toboggan et des balançoires. Un arbre fleuri au premier plan ajoute une touche de couleur à la scène, créant un environnement extérieur attrayant. S&k Langon - Blasimon
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    Cette propriété dispose d\'une piscine extérieure immaculée, bordée de pierres claires et offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant. Un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air. S&k Langon - Blasimon

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