- Exclusivité
Maison à vendre
8 pièces • 220 m2
Bron
- Bon état
550 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 969835d6-2e4d-4246-8722-6da3a57ffc02
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 220 m²
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6 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 700 m²
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Séjour 59 m²
Intérieur
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Édifiée sur une parcelle de 686 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Rez-de-chaussée : convivialité et fonctionnalité
Un vaste hall d’accueil distribue
Une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur la salle à manger)
Une salle à manger lumineuse
Un grand salon avec cheminée, parfait pour les moments en famille
Ce niveau comprend également :
Une chambre
Une salle de bains avec WC
Un WC indépendant
À l’étage : un espace nuit confortable
L’étage accueille cinq chambres climatisées, dont une double, offrant à chacun son espace personnel.
Vous y trouverez également :
Une salle d’eau
Un WC séparé
Un agencement idéal pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou des espaces dédiés.
Sous-sol complet et dépendances
Le sous-sol propose :
Un grand garage double
Plusieurs espaces de rangement
Parfait pour le stockage, le bricolage ou l’aménagement d’espaces complémentaires selon vos besoins.
Extérieur : un véritable havre de paix
À l’abri des regards, le jardin arboré accueille une belle piscine avec pool house, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un cadre verdoyant et serein, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Confort moderne et travaux récents
La maison a bénéficié d’améliorations significatives :
Façade rénovée
Isolation des combles
Menuiseries et volets récents
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique
Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.
Un emplacement privilégié
Située dans le secteur recherché de Lacouture Batterie, reconnu pour son calme et sa verdure, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et axes routiers.
Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder.
Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 172 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
172
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Immobilière Du Parc
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69006 Lyon
