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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 220 m2 Bron

  • Bon état

620 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b254cb0f-5e44-4738-9396-359d5ea5a1fe

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 220 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 700 m²

  • Séjour 59 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Bron – Secteur résidentiel Lacouture Batterie. Une belle maison familiale avec piscine, dans un cadre verdoyant et calme
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bron, cette maison individuelle de 223 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Édifiée sur une parcelle de 686 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible, à deux pas des commodités.

Rez-de-chaussée : confort et convivialité
Un vaste hall d’accueil dessert une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la salle à manger), une salle à manger baignée de lumière et un grand salon avec cheminée, parfait pour se retrouver en famille.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un second WC indépendant.

À l’étage : un espace nuit pour toute la famille
L’étage se compose de cinq chambres climatisées, dont une double, accompagnées d’une salle d’eau et d’un toilette séparé.
Chacun y trouvera son espace personnel et tout le confort nécessaire.
Sous-sol et dépendances

Le sous-sol complet abrite un grand garage double et plusieurs espaces de rangement, idéaux pour stocker, bricoler ou aménager selon vos besoins.

Extérieur : un véritable havre de paix
À l’abri des regards, le jardin arboré accueille une belle piscine avec pool house, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un lieu de vie agréable et serein, propice à la détente.

Travaux récents et confort moderne
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes :
Façade rénovée
Isolation des combles
Menuiseries et volets récents
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique
Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de la mettre pleinement à votre goût.
Un emplacement privilégié

Le secteur Lacouture Batterie est reconnu pour son calme, sa verdure et sa proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers.

Un emplacement stratégique pour conjuguer vie de famille et quotidien pratique.
Une maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue, à découvrir sans tarder !

Contactez votre conseiller pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 172 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 172 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces • 220 m2

620 000 €

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Immobilière Du Parc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
79 Rue Tronchet
69006 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-bron-69500-b254cb0f-5e44-4738-9396-359d5ea5a1fe/ 0 5 128 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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