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Maison à vendre
8 pièces • 191 m2 Clermont-le-Fort

  • Villa
  • Bon état

619 000 €

  • Honoraires : 4.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (590 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fccf9a3f-9029-4ab1-9bba-67fa5f662e9a

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 191 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 436 m²

  • Séjour 61,89 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Villa familiale T7 avec vue panoramique sur les Pyrénées.. Située à Clermont-le-Fort, à l'orée de Goyrans, dominant un écrin de nature préservé, cette villa familiale de 191 m² offre un cadre de vie privilégié et rare où le regard se perd dans la beauté des paysages.
Dès l’entrée, les lignes de la maison et ses différents niveaux donnent le ton. Les espaces de vie de plus de 70 m2 où s’entremêlent cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger profitent d’une luminosité omniprésente, et s’ouvrent largement vers la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
À l’abri des regards, la terrasse devient une véritable pièce de vie aux beaux jours. La vue exceptionnelle sur la piscine et la végétation environnante apporte au lieu une atmosphère hors du temps.
Les espaces nuit se répartissent de manière à préserver l’intimité de chacun et propose six chambres, offrant une capacité d’accueil remarquable avec une grande liberté d’aménagement, chambres dédiées à la famille ou aux invités, espace indépendant pour recevoir en toute intimité : chacun pourra y trouver sa place, selon ses envies et ses besoins. Un bureau vient compléter cet ensemble, idéal pour conjuguer vie professionnelle et sérénité au quotidien.
Pensée dans un esprit de confort et d’exigence, elle s’appuie sur des équipements soigneusement sélectionnés, associant pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux solaires, pour un bien-être maîtrisé en toute saison.
Un double garage avec mezzanine vient parfaire l’ensemble, offrant de généreux volumes de stationnement et de rangement, ainsi qu’un espace complémentaire aux multiples possibilités d’usage.
Des prestations qui conjuguent harmonieusement confort contemporain, praticité et qualité de vie.
Plus qu’une maison, un véritable lieu de vie à découvrir et à ressentir. Nous vous invitons à venir apprécier toute la singularité de cette propriété et à vous laisser séduire par une vue spectaculaire sur les Pyrénées, dont la beauté ne se révèle pleinement qu’en la contemplant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (590 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Tournefeuille SBS

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
78 rue Gaston Doumergue
31170 Tournefeuille

05 34 52 82 99

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404 avis clients
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Informations

  • Cette propriété dispose d'une grande piscine, d'une terrasse spacieuse et de plusieurs maisons avec des panneaux solaires. Le tout est entouré d'arbres et de verdure, offrant un cadre paisible et ensoleillé. Orpi Tournefeuille SBS - Clermont-le-Fort
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse pavée et de chaises longues. Un palmier et des arbustes ornent le paysage, offrant un cadre idéal pour la détente. Orpi Tournefeuille SBS - Clermont-le-Fort
  • Cette salle à manger baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable. Le mobilier élégant et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir. Orpi Tournefeuille SBS - Clermont-le-Fort
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Il est agrémenté d'un piano, d'un coin salon confortable et d'une décoration épurée. Orpi Tournefeuille SBS - Clermont-le-Fort
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux avec un piano, un canapé confortable et une cheminée moderne. Les poutres apparentes et la grande fenêtre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Tournefeuille SBS - Clermont-le-Fort
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec une cheminée imposante, un grand arbre d'intérieur et des portes vitrées menant à l'extérieur. Le design est moderne et épuré. Orpi Tournefeuille SBS - Clermont-le-Fort
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'une table et de chaises, prête à accueillir vos repas. Les placards offrent un espace de rangement appréciable. Orpi Tournefeuille SBS - Clermont-le-Fort
  • Ce bien immobilier présente une chambre moderne avec un lit double confortable et une mezzanine accessible par un escalier en bois. La pièce est lumineuse et dispose d'une décoration épurée. Orpi Tournefeuille SBS - Clermont-le-Fort
  • Ce couloir lumineux et spacieux offre une impression d'ordre et de sérénité. Il est doté de rangements intégrés et d'une décoration soignée, créant une atmosphère accueillante. Orpi Tournefeuille SBS - Clermont-le-Fort
  • Cette chambre dispose d'un grand lit confortable, d'une armoire spacieuse avec portes coulissantes et d'un bureau fonctionnel. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Tournefeuille SBS - Clermont-le-Fort
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire et des finitions carrelées. L'espace est lumineux et semble bien entretenu, offrant une ambiance propre et fonctionnelle. Orpi Tournefeuille SBS - Clermont-le-Fort
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec un lit confortable, un bureau pratique et des étagères de rangement. La décoration épurée et la luminosité naturelle créent une atmosphère agréable et propice au travail ou au repos. Orpi Tournefeuille SBS - Clermont-le-Fort
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie attrayante. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et dispose d'un mobilier fonctionnel incluant une armoire. Orpi Tournefeuille SBS - Clermont-le-Fort
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une tête de lit bleue et une étagère de rangement pratique. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Orpi Tournefeuille SBS - Clermont-le-Fort
  • Bureau fonctionnel avec mobilier essentiel, incluant un bureau, une chaise, une imprimante et des rangements. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Orpi Tournefeuille SBS - Clermont-le-Fort
  • Cette photo présente une façade de maison avec un jardin luxuriant. La végétation bien entretenue, composée d'arbustes et de plantes diverses, ajoute du charme à la propriété. Le ciel bleu clair suggère une belle journée ensoleillée. Orpi Tournefeuille SBS - Clermont-le-Fort
  • Magnifique propriété offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison dispose d'une piscine spacieuse, idéale pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. Le terrain est bien entretenu avec des arbres matures et une végétation luxuriante. Orpi Tournefeuille SBS - Clermont-le-Fort
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    Cette propriété dispose d'une grande piscine, d'une terrasse spacieuse et de plusieurs maisons avec des panneaux solaires. Le tout est entouré d'arbres et de verdure, offrant un cadre paisible et ensoleillé. Orpi Tournefeuille SBS - Clermont-le-Fort

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