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Maison à vendre
8 pièces • 162,77 m2 Conches-en-Ouche

  • Bon état

539 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1738e397-2476-4a07-acd0-8c3bf3a199d7

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 162,77 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 2 443 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de caractère centre CONCHES. Maison de caractère avec piscine couverte , espace bien-être au centre de Conches en Ouche
Idéalement située avec toutes les commodités accessibles à pied ainsi que la gare de Conches (trajet St Lazare - Caen Deauville).

Située à mi-chemin entre Paris et la Côte Fleurie, laissez-vous séduire par cette maison atypique et pleine de charme, offrant de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort et la convivialité.
Implantée sur un terrain d'environ 2500 m2 clos et arboré, véritable îlot de verdure à l'abri des regards, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant au cœur de la vie du village.

Dès l’entrée, la découverte commence par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d’un grand salon avec verrière de toit ouvrante, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace central s’ouvre directement sur la terrasse et l’espace détente avec piscine et sauna, pour profiter de moments privilégiés en toute saison.

Attenant, un second salon avec cheminée fonctionnelle apporte une ambiance chaleureuse et intime, parfaite pour les soirées d’hiver.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau , ainsi qu’une chambre avec mezzanine disposant de sa salle d’eau, WC et dressing. Cet ensemble offre un fort potentiel pour créer un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un espace invité ou un projet locatif.

Depuis le séjour, quelques marches mènent à un nouvel espace comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un espace dressing . Le couloir permet également d’accéder directement à l’espace bien-être avec sauna et piscine, véritable atout de la maison.

À l' étage le palier dessert une suite parentale avec un WC indépendant, un couloir avec placards intégrés menant à une t une grande salle d'eau douche (option hamman) double vasque et dressing. Une grande chambre lumineuse complète ce niveau.

Un bien rare, modulable et plein de possibilités, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et des prestations bien-être.

Le plus : un studio indépendant complète ce bien , idéal pour accueillir ou exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.


Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02.32.37.15.42 pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 163 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 163 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2360 € et 3260 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 8 pièces • 162,77 m2

539 900 €

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Select Immo

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
67 Rue Sainte-Foy
27190 Conches En Ouche

02 32 37 15 42

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4.7 https://www.orpi.com/selectimmoconches/ 0 5 219 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 8 162.77m2 à Conches-en-Ouche vignette-1
  • Maison à vendre 8 162.77m2 à Conches-en-Ouche vignette-2
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété. La pièce est ornée de grandes fenêtres et d'un toit vitré, offrant une vue panoramique sur l'extérieur. L'espace est meublé avec des canapés blancs et un mobilier moderne. L'ambiance est accueillante et élégante. Select Immo - Conches-en-Ouche
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un mélange harmonieux de style classique et contemporain. Il est doté d'une cheminée en briques, d'un piano et d'une bibliothèque intégrée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Select Immo - Conches-en-Ouche
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec une cheminée en briques et des bibliothèques encadrantes. Un miroir reflète la pièce, tandis qu'un mobilier contemporain complète l'ensemble, créant une atmosphère accueillante et élégante. Select Immo - Conches-en-Ouche
  • Maison à vendre 8 162.77m2 à Conches-en-Ouche vignette-6
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété. On y voit un salon-salle à manger avec des meubles blancs, une table en verre et des fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Select Immo - Conches-en-Ouche
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse dans une propriété. Elle dispose d'une grande table en verre, de chaises élégantes et d'un accès à une terrasse. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux puits de lumière. Select Immo - Conches-en-Ouche
  • Cette cuisine lumineuse et moderne présente des éléments blancs épurés, un bar accueillant et un agencement fonctionnel. L'espace est optimisé avec des équipements intégrés et des finitions soignées, idéal pour un cadre de vie contemporain. Select Immo - Conches-en-Ouche
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et aéré d'une propriété. On y observe un bureau aménagé avec vue sur un jardin verdoyant, ainsi que des meubles en bois élégants et des éléments décoratifs soignés. Select Immo - Conches-en-Ouche
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une literie élégante. Un grand miroir et une commode blanche complètent l'espace, tandis qu'une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. L'ambiance est calme et accueillante. Select Immo - Conches-en-Ouche
  • Maison à vendre 8 162.77m2 à Conches-en-Ouche vignette-12
  • Cette salle de bain lumineuse présente un design moderne et épuré. Elle est équipée d'un grand miroir, d'un meuble vasque élégant et d'une douche vitrée. L'espace est complété par une fenêtre offrant une belle lumière naturelle. Select Immo - Conches-en-Ouche
  • La photo présente une chambre d'enfant lumineuse avec un lit superposé blanc et des draps bleus. Des œuvres d'art colorées ornent les murs, ajoutant une touche artistique à l'espace. L'aménagement est fonctionnel et attrayant. Select Immo - Conches-en-Ouche
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une literie colorée. Un espace bureau/cuisine attenant est visible, ainsi qu'une décoration sobre et moderne. L'ensemble est propre et bien entretenu. Select Immo - Conches-en-Ouche
  • Cette photo présente une piscine intérieure spacieuse et lumineuse, abritée sous une verrière moderne. L'espace est agrémenté de larges baies vitrées donnant sur un extérieur verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie luxueux et relaxant. Select Immo - Conches-en-Ouche
  • Maison à vendre 8 162.77m2 à Conches-en-Ouche vignette-17
  • Maison à vendre 8 162.77m2 à Conches-en-Ouche vignette-18
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