Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Couzeix

Maison de ville
Parfait état

359 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 03682a8a-9c5c-455d-9625-9b58a4f4d36f

L'essentiel

8 pièces
Surface 196 m²
7 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 964 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Pompe à chaleur
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

COUZEIX CENTRE - Maison rénovée 156 m². MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – 5 CHAMBRES – STUDIO INDÉPENDANT – JARDIN 900 m²

Couzeix – Centre-ville – Proche écoles & transports

Rare sur le secteur, découvrez cette maison de charme située en centre-ville de Couzeix, entièrement rénovée offrant 156 m² habitables et un extérieur exceptionnel pour un bien en cœur de ville.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine équipée récente avec cellier, alliant fonctionnalité et convivialité.
La maison propose cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un studio indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour un adolescent, une profession libérale, une activité indépendante ou un complément de revenus.

Confort & rénovation récente : pompe à chaleur, fenêtres récentes, électricité et isolation refaites, maison saine, aucun gros travaux à prévoir.
Annexes & extérieurs : jardin clos et arboré de 900 m², rare en centre-ville, cave, buanderie
Une grange indépendante comprenant un garage et un appartement de type 2 de 40 m2 avec accès indépendant, idéale pour un projet locatif (5000€ de revenus par an).

Une maison familiale, polyvalente et pleine de caractère, idéale pour un projet de vie sur un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 186 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

186 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2230 € et 3070 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Immo Couzeix Pierre Lacotte

05 55 39 70 70

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces •

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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