Maison à vendre
8 pièces • 210 m² Dardilly

Bon état

650 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9178e3a0-89a8-47cf-bea9-6e54099bd83c

L'essentiel

8 pièces
Surface 210 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 500 m²

Intérieur

Domotique
Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale spacieuse et lumineuse de 210 m² sur terrain arboré et plat. Édifiée en 2004, cette villa d’architecte séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son agencement pensé pour une vie de famille harmonieuse.

Les espaces sont modulables : il y a de nombreuses chambres et les salons secondaires peuvent aisément être transformés en chambres supplémentaires, en atelier, en bureau indépendant, en salle de sport ou même créer un appartement indépendant.

La maison se vit essentiellement de plain-pied, avec seulement deux chambres à l’étage et une salle de bains sur un total de huit.

Le vaste séjour traversant de 51 m², extrêmement lumineux grâce à de larges baies vitrées, accueille un salon - salle à manger s’ouvrant directement sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d’une buanderie attenante, idéale pour le quotidien. Deux salles de bain / douche et deux WC complètent l’ensemble.

Côté confort, la maison affiche d’excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A), renforcées par une pompe à chaleur récente (2021) extrêmement puissante et une isolation particulièrement efficace.

Le terrain vous garantie un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et des beaux jours.
L’accès est pratique, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules et un arrêt de bus situé au bout de l’allée privative, une mobilité optimale pour toute la famille.

Solide, renforcée par le sol, parfaitement conçue et extrêmement bien isolée, cette maison offre un confort moderne et durable tout en laissant la liberté de personnaliser la décoration intérieure à votre goût.

Un bien rare sur le secteur, à un prix de marché, idéal pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de nature, à proximité immédiate des commodités.

Contactez nous nous serons ravis de vous renseigner ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr