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Maison à vendre
8 pièces • 265 m2 Deuil-la-Barre

  • Bon état

845 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fbc45fd2-4203-4017-8e20-0e5e7d76bfc5

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 265 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 300 m²

  • Séjour 80,39 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. L’EXCEPTION SUR LES COTEAUX : UNE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE ENTRE VILLE ET NATURE

À la frontière immédiate de Montmorency, nichée sur les hauteurs prisées de Deuil-la-Barre, cette demeure d'exception de 265 m² s'érige au cœur d’un magnifique jardin arboré de 2 300 m². Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, où le calme règne.
Des Beaux volumes & Lumineux
La maison se compose de son séjour près de 50 m².
Une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, qui s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de plus de 30 m².
De là, la vue plonge sur le jardin : un cadre enchanteur où l'on oublie instantanément la proximité de Paris.
Une Configuration Familiale Idéale (6 Chambres)

• Le Rez-de-chaussée : Un confort de vie total avec deux chambres (dont une pouvant servir de bureau), une salle d’eau, un dressing et une cuisine indépendanteWC.

• L'Étage : Un grand dégagement dessert quatre chambres généreuses (toutes de plus de 11 m²), dont une bibliothèque élégante, une salle de bain et de nombreux espaces de rangement (sous pente/greniers).

L’Atout de cette maison : Un Studio en Rez-de-Jardin
Le sous-sol total a été intelligemment valorisé avec un studio indépendant de près de 50 m². Composé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès direct à une terrasse privative donnant sur le jardin, il est parfait pour une profession libérale, une suite d'invités ou un adolescent.

Une Localisation Rare et Stratégique

L'atout c'est aussi de pouvoir tout faire à pied :

• 10 min à pied des centres-villes de Montmorency et de Deuil-la-Barre.
• 20 à 25 min à pied du centre et de la gare d’Enghien-les-Bains.

Prestations annexes : Buanderie, atelier, garage et nombreux rangements.

Une maison d'exception offrant un espace de vie rare et une intimité totale..

Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 271 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 271 64
Émissions GES E 64

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7370 € et 10050 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, dotée d'une façade en pierre et entourée d'un jardin verdoyant. L'allée pavée mène à une entrée accueillante, promettant un cadre de vie paisible et agréable. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre

Maison à vendre - 8 pièces • 265 m2

845 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, dotée d'une façade en pierre et entourée d'un jardin verdoyant. L'allée pavée mène à une entrée accueillante, promettant un cadre de vie paisible et agréable. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Cette photo présente une entrée spacieuse et élégante avec un sol en marbre, des meubles en bois anciens et des rideaux en velours. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une atmosphère accueillante. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit un sol en marbre, deux lampadaires anciens, et des rideaux bordeaux encadrant une ouverture vers un salon. Le salon dispose d'un fauteuil en cuir et d'une table basse. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Ce salon spacieux et lumineux offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Le mobilier confortable et l'agencement élégant créent une atmosphère accueillante, idéale pour la détente et les réceptions. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Ce salon spacieux et élégant présente un mobilier classique, une cheminée en marbre et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. La décoration raffinée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises rustiques, s'ouvre sur un salon élégant avec une cheminée et une armoire ancienne. Les touches de couleur apportées par les rideaux et les plantes ajoutent une atmosphère chaleureuse. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec des meubles d'extérieur confortables, idéal pour se détendre. La végétation luxuriante environnante offre un cadre paisible et agréable. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Cuisine moderne et lumineuse avec des armoires bleues vives, un îlot central avec des tabourets et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Un espace fonctionnel et élégant. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Bureau lumineux avec étagères de rangement, un bureau d'ordinateur et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est fonctionnel et bien organisé, idéal pour le travail à domicile. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un accès direct à l'extérieur. Elle est meublée d'une commode ancienne, d'une télévision et d'un lit confortable, le tout dans une ambiance chaleureuse. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Cette photo présente une salle de bain aux finitions modernes, avec des carreaux muraux sombres et un meuble de rangement bordeaux. Une fenêtre apporte de la luminosité naturelle à l'espace. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un bureau, une étagère de rangement et un lit. La pièce dispose de deux fenêtres de toit, offrant une belle luminosité naturelle. Les murs en bois et le parquet créent une ambiance chaleureuse. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une touche de couleur vive grâce à la tête de lit. La lumière naturelle inonde la pièce par les fenêtres de toit, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un rangement pratique est assuré par une étagère murale. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un style éclectique. On y trouve un lit, des fauteuils, une table basse et des meubles de rangement, le tout sous une grande fenêtre de toit. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Cet appartement mansardé offre un espace de vie lumineux avec des touches de couleur violette. Il comprend un coin chambre, un coin salon et des meubles de rangement blancs, le tout sur un parquet sombre. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit bleu vif, complété par une décoration soignée et une lumière naturelle abondante. L'ambiance est à la fois accueillante et fonctionnelle. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Cette photo présente un salon chaleureux doté d'une grande bibliothèque remplie de livres, d'un canapé confortable et de fenêtres lumineuses. L'espace est aménagé pour la détente et la lecture, avec un parquet élégant. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo avec un meuble de rangement, un grand miroir et des placards. Le sol est carrelé de bleu et les murs de la douche sont recouverts de carreaux blancs. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement convivial avec plusieurs coins salon confortables, une salle à manger et un accès direct à l'extérieur, idéal pour la détente et les réceptions. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un îlot central, des placards sombres et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour un usage quotidien. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Magnifique jardin paysager offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour la détente et les activités de plein air, cet espace extérieur bien entretenu promet un cadre de vie exceptionnel. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec une végétation dense et diversifiée, incluant des arbres matures et des parterres de fleurs colorées. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle, idéale pour la détente. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
  • Cette propriété, nichée au cœur d'une végétation luxuriante et de fleurs épanouies, présente une façade chaleureuse avec des cheminées distinctives. Le cadre idyllique suggère un havre de paix, idéal pour une résidence familiale. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre
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    Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, dotée d'une façade en pierre et entourée d'un jardin verdoyant. L'allée pavée mène à une entrée accueillante, promettant un cadre de vie paisible et agréable. L'Agence Du Parc - Deuil-la-Barre

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L'Agence Du Parc

9 Rue Charles De Gaulle
95170 Deuil La Barre

01 82 41 03 90

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