Maison à vendre
8 pièces • 240 m² Échouboulains

Parfait état

450 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 22414abd-d7da-47e7-9c98-531c327d0545

L'essentiel

8 pièces
Surface 240 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 14 859 m²
Séjour 56 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Adoucisseur d'eau
Home cinéma
Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Très belle propriété rénovée avec charme en 2021-2022 – terrain d'environ 15000 m² .

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère entièrement rénovée récemment offre un cadre de vie paisible à la campagne, à seulement quelques minutes du centre du village.

La propriété comprend :

Une longère principale de 240 m² habitables environ, fenêtre double vitrage, cheminée avec insert, 2 caisson de pompe a chaleur dans le grenier réversible.

Une grande dépendance de 230 m²,

Un appentis d’environ 20 m²,

Et une grange de 300 m², le tout sur un terrain de 1,5 hectare avec mare, partie boisée, arbres fruitiers, et deux puits.

Partie habitation

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à la salle à manger et au séjour, une cuisine équipée lumineuse, une grande chambre, une salle de projection, un bureau, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC et un deuxième toilette indépendant avec lave mains.
Deux chambres supplémentaires complètent le rdc.

À l’étage : Trois chambres en enfilade, un bureau et une grande salle de bain.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle cour pavée à l’avant et d’une terrasse de 40 m² à l’arrière, parfaite pour les repas en plein air et la détente.

Environnement et commodités

Le village offre un cadre convivial avec école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour les écoles supérieures , ainsi qu’une épicerie, pizzeria et un dépôt de pains.
L’accès à l’autoroute A5 se trouve à seulement 10 minutes.

Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 221 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

221 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3460 € et 4750 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Orpi-Adallie Saint-Fargeau

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces • 240 m²

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33 avenue de Fontainebleau
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-echouboulains-77830-22414abd-d7da-47e7-9c98-531c327d0545/ 0 5 107 avis clients

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