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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 156 m2 Écully

  • Bon état

760 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (730 769€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9ef5c238-e022-47ab-bccf-b33d0a498356

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 156 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 145 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Villa 5 chambres avec piscine. EXCLUSIVITÉ

Idéalement située sur la commune d'Écully à seulement quelques pas de l'hypercentre, à 6 minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités (commerces, arrêt de bus), découvrez cette maison de 8 pièces et 5 chambres (dont une suite parentale) de 200 m² de surface totale pour 157 m² habitables avec piscine de 2021, sur un terrain de 1 145 m² clos et sans vis-à-vis au sein d'une copropriété très recherchée et sécurisée avec terrain de tennis.

COMPOSITION :
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie de plus de 65 m² très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée de 2018 ouverte sur le séjour/salon, avec plafond cathédrale et cheminée, offrant un accès direct à la terrasse de 60 m² ainsi qu'au jardin disposant d'un accès privatif au terrain de tennis.

Au premier étage, un couloir ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin lecture desservent une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau privative et dressing, quatre chambres supplémentaires comprises entre 9,50 et 12 m², une salle de bains ainsi qu'une buanderie et un deuxième WC séparé.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC de 2015 et bois avec volets bois également, isolation intérieure par le toit et les murs, VMC simple flux, piscine au sel de 2021, cuisine équipée de 2018 (+12 000 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (730 769€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 176 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Latitude 45 immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Avenue du Docteur Terver
69130 Ecully

04 72 18 09 49

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Informations

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois et d'un jardin verdoyant. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour la détente et les loisirs en famille. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois et d'un espace repas extérieur, le tout entouré d'arbres luxuriants. Idéal pour la détente et les réceptions. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre et se divertir. Le jardin luxuriant ajoute à l'attrait de cette maison attrayante. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Ce spacieux salon-salle à manger à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, offre un agencement moderne avec des finitions de qualité. Idéal pour recevoir, il combine confort et élégance. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Ce salon lumineux et spacieux, doté de hauts plafonds et de grandes fenêtres, offre un espace de vie élégant et confortable. La décoration sobre et les meubles modernes créent une atmosphère accueillante, idéale pour la détente et les réceptions. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable et élégant. Il est doté de meubles modernes, d'une décoration soignée et de grandes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant. Idéal pour la détente et le recevoir. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin luxuriant et une piscine. L'espace de vie est moderne et élégant, idéal pour recevoir. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est dotée d'un îlot central en bois avec des tabourets, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de finitions épurées. Elle offre un espace convivial et pratique. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Ce couloir lumineux offre une vue sur un espace de vie en contrebas. Il comprend un bureau d'appoint, une chaise, et une décoration murale, le tout baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit king-size et une tête de lit rembourrée. Elle comprend également une armoire ancienne, une porte coulissante en bois et une salle de bain attenante accessible par une porte en bois. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une banquette et une vue sur un jardin verdoyant. La décoration est sobre et élégante, créant une atmosphère paisible. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche, un lavabo et des rangements pratiques. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et élégante. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque, d'une baignoire avec douche, et d'un radiateur sèche-serviettes. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace lumineux et fonctionnel. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale botanique et un grand miroir. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit simple, d'une armoire de rangement et d'un bureau. La pièce est lumineuse et aérée, avec une grande fenêtre donnant sur la verdure. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, un ordinateur et un ordinateur portable. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à deux grandes fenêtres, et dispose d'un rangement pratique avec des armoires et une commode. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau en bois et un fauteuil confortable, adjacent à un lit simple invitant à la détente. La décoration épurée et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible. Latitude 45 immobilier - Écully
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois et d'un jardin verdoyant. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour la détente et les loisirs en famille. Latitude 45 immobilier - Écully

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