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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 192 m2 Écully

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

1 230 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e1cbb308-e001-4a97-8650-ceffca56b690

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 192 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 236 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine d’exception – Écully — Architecture rare & prestations haut de gamme. EXCLUSIVITÉ

Idéalement située à Écully, au fond d'une impasse, à l'écart de toute promiscuité, découvrez cette propriété d'architecte contemporaine vue panoramique sur les Monts du Lyonnais, de 238 m² de surface totale pour 192 m² de surface habitables, comprenant 8 pièces et 5 chambres climatisées, dont 3 suites, parmi lesquelles une suite parentale au rez-de-chaussée, une terrasse de plus de 200 m², un garage double et une piscine à débordement, le tout sur un terrain de 1 236 m² entièrement clos et paysagé, sans vis-à-vis. Prestations haut de gamme. Possibilité de vivre entièrement de plain-pied et de réaliser une extension de 40 m² supplémentaires si besoin.

COMPOSITION :
Entrée avec dressing, une pièce de vie de plus de 70 m² très lumineuse avec parquet en chêne massif, offrant un accès direct à une terrasse de plus de 200 m², une cuisine de plus de 50 000 € entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec îlot central, une suite parentale avec balcon et salle d'eau privative de plus de 25 m², un WC séparé avec lave-mains, une buanderie.

À l'étage, entièrement en béton ciré et climatisé, un couloir desservant une seconde suite parentale de 30 m² avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et toit-terrasse de plus de 50 m², une troisième chambre en suite de plus de 20 m² avec terrasse, une salle de bains, deux chambres supplémentaires dont une avec un accès terrasse également, un WC suspendu séparé.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Piscine chauffée à débordement de 66 m² (plus de 70 000 €), cuisine sur mesure avec îlot central (50 000 €), dressing et placards sur mesure réalisés par un menuisier, sols en chêne massif et béton ciré, garde-corps en verre bleu, végétalisation extérieure (pour plus de 100 000 €), garage double avec porte motorisée, portail électrique, chauffage au sol via une pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, propriété construite sur vide sanitaire et très bien isolée, menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électriques pilotés par domotique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Latitude 45 immobilier

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  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Avenue du Docteur Terver
69130 Ecully

04 72 18 09 49

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Informations

  • Cette propriété moderne et luxueuse dispose d'une piscine étincelante, de vastes espaces de vie extérieurs et est nichée dans un paysage verdoyant luxuriant. Idéale pour une vie sophistiquée. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette propriété moderne offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant, agrémenté d'une piscine bleue étincelante. L'architecture contemporaine se marie parfaitement avec l'environnement naturel, créant un espace de vie élégant et serein. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse avec une vue panoramique sur un paysage verdoyant. Un mobilier de détente est visible, invitant à la relaxation. L'architecture moderne du bâtiment se marie harmonieusement avec l'environnement naturel. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Ce salon moderne et épuré, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie spacieux et élégant. Les canapés blancs immaculés et la table basse en verre créent une atmosphère chic et accueillante, idéale pour la détente et le divertissement. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette propriété moderne présente un espace de vie ouvert avec une salle à manger, une cuisine élégante et un escalier distinctif menant à l'étage. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette propriété moderne présente une cuisine épurée avec îlot central et des appareils intégrés, adjacente à une salle à manger lumineuse dotée d'une table blanche et de bancs. Le parquet chaleureux et le design minimaliste créent un espace de vie élégant. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant grâce à ses grandes baies vitrées. Le mobilier moderne et épuré, ainsi que le parquet élégant, créent une atmosphère chic et accueillante. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur une piscine extérieure. Le design moderne, avec ses canapés blancs épurés et son parquet lustré, crée une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour la détente et le divertissement. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette photo présente une salle de sport privée bien équipée, avec des poids, des haltères, un banc de musculation et une télévision murale. L'espace lumineux s'ouvre sur un extérieur verdoyant, offrant un cadre idéal pour l'exercice. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette chambre moderne et épurée dispose d'un grand lit confortable, d'un éclairage d'ambiance subtil et d'un accès à une salle de bain attenante. Les armoires encastrées offrent un rangement spacieux. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette chambre moderne et épurée offre une vue imprenable sur la verdure environnante grâce à sa large baie vitrée. Le mobilier minimaliste et le sol en béton ciré confèrent une atmosphère contemporaine et élégante. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette salle de bain moderne et élégante présente une double vasque sur un plan de travail en bois flottant, des finitions en carrelage brun et une douche vitrée. Une grande fenêtre offre une vue sur la verdure. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette chambre moderne dispose d'un lit double avec une housse de couette rose vif, d'une armoire blanche avec des portes miroir et d'une chaise d'appoint rouge. Les grandes fenêtres offrent une vue sur la verdure luxuriante. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette photo présente une chambre moderne aux touches roses vives, incluant une salle de bain attenante et une bibliothèque bien garnie. L'espace est lumineux et contemporain. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une double vasque sur un meuble noir laqué, des murs carrelés gris anthracite et une baignoire. Une grande fenêtre offre une vue sur la verdure. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo épuré, une douche vitrée et des finitions élégantes. La fenêtre offre une vue sur la verdure, apportant une touche de sérénité à cet espace fonctionnel et esthétique. Latitude 45 immobilier - Écully
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée dispose d'un lit simple, d'une petite bibliothèque et d'un bureau. La grande fenêtre offre une vue sur un paysage verdoyant. La climatisation murale assure le confort. Latitude 45 immobilier - Écully
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    Cette propriété moderne et luxueuse dispose d'une piscine étincelante, de vastes espaces de vie extérieurs et est nichée dans un paysage verdoyant luxuriant. Idéale pour une vie sophistiquée. Latitude 45 immobilier - Écully

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