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Maison à vendre
8 pièces • 240 m2 Élincourt-Sainte-Marguerite

  • Bon état

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 827fb688-acac-4504-b7cf-e61ab2487d0b

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 294 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 859 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

PROPRIÉTÉ DE CHARME – MAISON PRINCIPALE & GÎTE INDÉPENDANT. Deux maisons, un seul coup de cœur.

À moins de 10 minutes des axes, cette propriété de charme vous invite à imaginer bien plus qu’un simple lieu de vie… Ici, chaque espace a été pensé pour partager, accueillir et profiter pleinement d’un cadre paisible, à l’abri des regards.

Composée d’une longère rénovée et d’un gîte indépendant, elle offre un équilibre rare entre authenticité, confort et possibilités de vie.

La maison principale propose une distribution à la fois fonctionnelle et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un salon cosy avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, un palier/mezzanine distribue deux chambres et une pièce supplémentaire d’environ 32 m², idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.

Le gîte indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité de location.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie d’environ 45 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles d’eau avec WC.

Côté extérieur, la propriété s’étend sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d’environ 1 859 m². Vous y trouverez également des dépendances, un atelier, une cave voûtée et un puits, offrant encore de nombreuses possibilités.

Les atouts :

* Deux habitations indépendantes
* Vie de plain-pied possible
* Beaux volumes et luminosité
* Potentiel locatif (gîte, chambres d’hôtes)
* Environnement calme sans vis-à-vis
* DPE en C

Un bien pensé pour une grande famille ou pour allier résidence principale et projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 5
Émissions GES A 5
Propriété rurale de caractère avec dépendances, cour pavée et jardin. La bâtisse principale offre un potentiel de rénovation intéressant, avec une architecture traditionnelle préservée. Idéal pour un projet de restauration ou d'agritourisme. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite

Maison à vendre - 8 pièces • 240 m2

495 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Cegit Immo Compiegne

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
18 Rue Jean Legendre
60200 Compiegne

03 44 40 46 47

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161 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Propriété rurale de caractère avec dépendances, cour pavée et jardin. La bâtisse principale offre un potentiel de rénovation intéressant, avec une architecture traditionnelle préservée. Idéal pour un projet de restauration ou d'agritourisme. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et moderne, équipée d'une grande table à manger, d'îlots de cuisine, d'appareils électroménagers intégrés et d'un poêle à bois. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour la vie de famille et les réceptions. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un parquet en bois clair et un velux. La pièce est sobre, avec des murs blancs et un radiateur discret. Elle offre un espace potentiel à aménager selon vos goûts. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec un parquet en bois clair et un velux. Un radiateur blanc est installé sous la fenêtre. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec un parquet en bois, un velux, un radiateur blanc et une porte ouverte sur une autre pièce. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne avec un carrelage coloré, un lavabo sur meuble en bois, et des toilettes. Une fenêtre de toit apporte de la luminosité. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec un parquet clair et un velux. Un radiateur blanc est visible sur le mur. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un parquet en bois clair et un velux. Le mur blanc et le radiateur blanc créent une ambiance épurée. Une étagère blanche est visible sur la droite. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un sèche-serviettes et un puits de lumière. Le design épuré et les matériaux de qualité suggèrent un bien immobilier haut de gamme. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cette charmante maison en pierre, avec ses volets bleus et son toit en ardoise, offre un cadre pittoresque. La propriété dispose d'une allée en brique menant à l'entrée principale et d'un jardin verdoyant. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cette photo présente un salon spacieux avec des poutres apparentes, une cheminée en pierre et un canapé en cuir noir. La pièce est lumineuse et offre une atmosphère chaleureuse et rustique. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des poutres apparentes et un sol imitation parquet. Les murs sont ornés de papier peint et de lambris, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cette salle de bain rustique présente des carreaux verts, un sol décoratif et une douche vitrée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et le radiateur blanc assure le confort. Les poutres apparentes ajoutent du charme. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne dispose d'appareils électroménagers intégrés, d'espaces de rangement abondants et d'un design attrayant avec des carreaux décoratifs. L'escalier adjacent ajoute une touche architecturale unique à cet espace de vie. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine aménagée. La pièce dispose d'un escalier, de meubles de rangement et d'une fenêtre de toit, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cette photo présente une salle à manger et un escalier dans une propriété. La pièce est meublée d'une table, de chaises et de placards de rangement. L'espace semble lumineux et accueillant. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cet espace mansardé, baigné de lumière naturelle grâce à sa lucarne, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Il dispose de rangements intégrés et d'un sol au motif graphique affirmé. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cet espace mansardé lumineux offre un potentiel de personnalisation. Les poutres apparentes et le plancher en bois clair créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un bureau ou une chambre d\'appoint. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cet espace mansardé lumineux offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les poutres apparentes et le revêtement de sol en bois confèrent du cachet à la pièce, tandis que la fenêtre de toit assure un bon éclairage naturel. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Ce bien immobilier dispose d'un grenier aménagé avec des étagères intégrées, une fenêtre apportant de la lumière naturelle et un espace de rangement fonctionnel. L'ambiance est chaleureuse et propice à la lecture ou à la détente. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cette photo présente un jardin avec une terrasse pavée, un espace gazonné et une pergola. L'ensemble offre un cadre agréable pour des moments de détente en extérieur. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets bleus et une porte d'entrée bleue. La propriété dispose d'une allée pavée, d'une pelouse bien entretenue et d'un jardin. L'extérieur de la maison est en bon état et semble bien entretenu. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite
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    Propriété rurale de caractère avec dépendances, cour pavée et jardin. La bâtisse principale offre un potentiel de rénovation intéressant, avec une architecture traditionnelle préservée. Idéal pour un projet de restauration ou d'agritourisme. ORPI Cegit Immo Compiegne - Élincourt-Sainte-Marguerite

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ORPI Cegit Immo Compiegne

18 Rue Jean Legendre
60200 Compiegne

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