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  • Avant-première

Maison à vendre
8 pièces • 215 m2 Empurany

  • Villa
  • Bon état

430 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : aaa33430-2397-461f-a2c3-25ae7afc4f3c

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 215 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 11 000 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Un jolie tènement immobilier 215m2 et 11 000m2 de parcelle. Opportunité rare ! Située sur la commune d’Empurany, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare, au cœur de la nature, avec une vue dégagée et un environnement paisible. Un bien idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou encore un projet de gîtes grâce à ses deux habitations indépendantes.

La maison principale séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine conviviale, d’un espace lecture, d’une buanderie ainsi qu’un WC indépendant, et une bel cave.

À l’étage, une partie reste à aménager selon vos envies avec la possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d’eau et son WC, un deuxième salon offrant un espace détente supplémentaire, puis sous les combles une chambre pleine de charme.

La seconde habitation, totalement indépendante, est parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une magnifique terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, deux chambres complètent cet espace cocooning.

Vous appréciez les dépendances, garages liés à la propriété.
L’ensemble ne nécessite aucun travaux. La fibre optique est installée et l’assainissement se fait par fosse septique.La taxe foncière est de 884euros par an. Système de chauffage: pompe à chaleur, cheminée à insert fermé.

Côté extérieur, vous profiterez d’environ 5 000 m² de terrain attenant à la propriété ainsi que d’un bois supplémentaire à côté d’environ 5 000 m², offrant un véritable écrin de verdure et une sensation de liberté exceptionnelle.

Un bien rare sur le secteur, mêlant authenticité, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder alors contactez votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété en pierre, nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offre un cadre paisible et pittoresque. Idéale pour les amoureux de la nature, elle combine charme rustique et potentiel d'aménagement. Agence de l'Hermitage - Empurany

Maison à vendre - 8 pièces • 215 m2

430 000 € * prix indicatif

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Agence de l'Hermitage

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Rue de la Ciboise
26600 Tain-L'hermitage

04 82 32 88 70

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété en pierre, nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offre un cadre paisible et pittoresque. Idéale pour les amoureux de la nature, elle combine charme rustique et potentiel d'aménagement. Agence de l'Hermitage - Empurany
  • Cette propriété en pierre, nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offre un cadre champêtre paisible. Idéale pour les amoureux de la nature, elle combine charme rustique et potentiel d'aménagement. Un havre de paix authentique. Agence de l'Hermitage - Empurany
  • Cette photo présente une propriété rurale en pierre avec un toit en tuiles, nichée dans un paysage vallonné. Des vignobles en terrasses couvrent les pentes environnantes, créant un cadre pittoresque et serein. La maison dégage un charme rustique. Agence de l'Hermitage - Empurany
  • Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offre un cadre paisible et verdoyant. La maison principale, avec sa façade en pierre et son balcon, promet un cadre de vie authentique et serein. Idéal pour les amoureux de la nature. Agence de l'Hermitage - Empurany
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec un balcon, nichée dans un cadre verdoyant. La propriété dispose d'un escalier extérieur menant à un jardin luxuriant, offrant un aperçu de son potentiel résidentiel paisible. Agence de l'Hermitage - Empurany
  • Cette propriété de caractère en pierre offre un cadre champêtre paisible. La cour intérieure, agrémentée d'une table et de chaises, invite à la détente. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Agence de l'Hermitage - Empurany
  • Cette cuisine rustique et chaleureuse allie charme de la pierre et fonctionnalité. Elle dispose d'une cuisinière moderne, d'un coin repas convivial et d'une cheminée d'époque, offrant un espace de vie authentique et accueillant. Agence de l'Hermitage - Empurany
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande armoire en bois, d'une table centrale et d'un plan de travail fonctionnel. Les poutres apparentes et le sol carrelé ajoutent du cachet à cet espace de vie convivial. Agence de l'Hermitage - Empurany
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les murs en pierre, le poêle à bois et les meubles élégants créent une atmosphère accueillante, idéale pour la détente. Agence de l'Hermitage - Empurany
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée moderne, de meubles en bois traditionnels et d'un coin repas convivial. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence de l'Hermitage - Empurany
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, avec une cheminée, un mobilier en bois et une cuisine ouverte. L'espace est chaleureux et accueillant, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Agence de l'Hermitage - Empurany
  • Cette chambre rustique présente des murs en pierre, un plafond en bois avec poutres apparentes et un couchage confortable. L'ameublement comprend une armoire ancienne, une coiffeuse et une chaise d'appoint, créant une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Agence de l'Hermitage - Empurany
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour. On y trouve des éléments de rangement en bois, un plan de travail, des appareils électroménagers et un sol carrelé. L'ensemble est chaleureux et fonctionnel. Agence de l'Hermitage - Empurany
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec un parquet en bois, une cheminée, des meubles anciens en bois, et une lumière naturelle abondante. L'espace est invitant et bien entretenu. Agence de l'Hermitage - Empurany
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée avec un lit double, des tables de chevet en bois et un éclairage chaleureux. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du caractère à cet espace confortable. Agence de l'Hermitage - Empurany
  • Cette chambre mansardée offre un espace chaleureux avec un lit rouge invitant, un fauteuil jaune et une vue sur la verdure. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à cette pièce lumineuse. Agence de l'Hermitage - Empurany
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété en pierre, nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offre un cadre paisible et pittoresque. Idéale pour les amoureux de la nature, elle combine charme rustique et potentiel d'aménagement. Agence de l'Hermitage - Empurany

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Agence de l'Hermitage

1 Rue de la Ciboise
26600 Tain-L'hermitage

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