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Maison à vendre
8 pièces • Étiolles

  • Bon état

1 250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5247a2e9-af8e-4166-ab4b-9042fd0224a1

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 317 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 484 m²

  • Séjour 65 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

VENTE : Villa d'architecte de 317m2 à ETIOLLES. Découvrez cette propriété d'exception à Etiolles, une villa de 317 m² nichée sur un terrain paysagé de près de 1500 m². Conçue en 2009 aux normes BBC, cette demeure allie élégance, confort et raffinement.
Elle se distingue par son architecture, ses volumes généreux et son efficacité énergétique remarquable.
Le séjour cathédrale de 65 m² , baigné de lumière, est agrémentée d'une cheminée Focus, véritable œuvre d'art, créant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse.
Les 7 chambres et les 3 salles de bains offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités garantissant confort et intimité.
Profitez de la vue imprenable, depuis le séjour et les chambres, sur la piscine et la terrasse équipée d'une cuisine d'été, parfait pour organiser des réceptions en plein air.
Le jardin continue l'invitation à la détente dans un cadre verdoyant et paisible.
Un bureau de 20 m², isolé des pièces de vie, constitue un bel espace de travail permettant de concilier vie professionnelle et privée dans un cadre idyllique, idéal pour les professions libérales.
Un double garage équipé d'une borne de recharge, et plusieurs espaces de stationnement extérieur complètent cette offre unique.
Situé dans un quartier prisé, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant proches des commodités, des écoles, des axes routiers et des transports, représentant ainsi une opportunité rare pour les acheteurs en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant luxe et sérénité.

Agent commercial immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 69 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 69 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1890 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces •

1 250 000 €

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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52 Boulevard de l'Yerres
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