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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Eyguières

  • Bon état

539 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 49c5cf98-74a3-4bb1-96ba-b346c25850b9

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 173 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 953 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec 2 dépendances !. ORPI Miramas – Florian Bauduin vous présente en exclusivité

Située sur la commune prisée d’Eyguières, dans un environnement calme et verdoyant , venez découvrir cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités, sur une parcelle d’environ 1000 m².

⸻

Un extérieur privilégié :
Vous serez immédiatement séduit par son jardin arboré, clos et piscinable , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La propriété dispose également d’un portail électrique et de l’accès à l’eau du canal

⸻

Maison principale :
Elle bénéficie d’une très grande terrasse bien exposée, offrant luminosité et convivialité dans un cadre idyllique ️

Elle se compose :
• d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux ️
• de 3 chambres sans vis-à-vis
• d’une salle d’eau
• d’un WC indépendant

Une pièce fermée avec cour privative peut être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau…) ️

Un atelier indépendant vient compléter ce bien

⸻

Dépendance 1 – Studio de 36 m² (construction 2013)
Totalement indépendant avec accès PMR
• Cuisine ouverte sur séjour
• Climatisation ️
• Grand dressing
• Salle d’eau + WC
• Terrasse ensoleillée ️
• Jardin privatif arboré

⸻

Dépendance 2 – Studio de 32 m²
Accolé à la maison avec entrée indépendante
• Séjour avec cuisine ouverte ️
• Salle d’eau avec WC
• Climatisation ️

⸻

️ Les + :
• Volets roulants sur l’ensemble des bâtiments ?
• Local technique + cabanon
• Environnement sans vis-à-vis direct

⸻

Taxe foncière : 1200 €

⸻

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison d'un étage avec un jardin verdoyant. La façade est blanche, avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse. Quelques arbres et une pelouse bien entretenue complètent le paysage. Miramas Immobilier - Eyguières

Maison à vendre - 8 pièces •

539 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Miramas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Avenue Jean Moulin - Résidence Eléa
13140 Miramas

04 90 17 49 49

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-eyguieres-13430-49c5cf98-74a3-4bb1-96ba-b346c25850b9/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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