Maison à vendre
8 pièces • 300 m² Fauville-en-Caux

Maison semi-mitoyenne
Bon état

245 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8ad68ffb-37df-48cd-b043-f5c197f66842

L'essentiel

8 pièces
Surface 300 m²
7 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 795 m²

Intérieur

Grenier
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Vous avez des rêves, nous avons le lieu...
Au cœur des terres-de-caux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette remarquable bâtisse en briques et silex d'environ 300 m² habitables sur un terrain de 800 m². C'est une opportunité idéale pour une résidence de prestige, une maison de famille, des chambres d'hôtes ou un projet touristique de caractère.

Avancement des travaux :
Le gros œuvre est entièrement sécurisé et les travaux principaux sont réalisés (bâtiment hors d'eau / hors d'air) :

-Grandes ouvertures
- Toiture neuve, menuiseries et Velux posés
- Réseaux neufs et fonctionnels (eau, électricité, tout-à-l'égout)
- Isolation sous dalle, terrassement et terrain aménagé
-dalle de béton 17 cm isolée

Cadre administratif et dossier complet :
Toutes les autorisations requises ont été obtenues (changement de destination en habitation, permis d'urbanisme, validation des Architectes des Bâtiments de France). Les plans complets, factures et dossiers techniques sont disponibles . Une extension de 20 m² (pour piscine intérieure ou espace détente) est également en cours de validation.
Pas d'indice de marnière, forages effectués
2 entrées indépendantes sur la propriété.

Potentiel d'aménagement (sur 3 niveaux) :

- Vaste pièce de vie d'une superficie supérieure à 75 m²
- Jusqu'à 7 chambres et plusieurs salles de bains possibles
- Espaces modulables (bureau, salle de jeux, logement indépendant), création de plusieurs appartements envisageable

Un bien patrimonial rare alliant authenticité, volumes et liberté d'aménagement.

Alors vous visitez quand ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr