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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Flaviac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

342 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 635a8c29-7305-4fe3-8a6a-c76487170886

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 175 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 446 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITE : Maison individuelle de 175 m2 sur un terrain de 1446 m2 (dont environ 1000 m2 plat) sur la commune de Flaviac.

1ère construction (111m2) de 2010 :
- cuisine équipée ouverte
- salle à manger
- 4 chambres
- salle de bain/douche
- WC

Extension (64m2) de 2024 :
- salon
- WC
- cellier
- 2 chambres (à l'étage)
- salle de douche (à l'étage) avec WC

Informations :
- exposition Sud/Est
- à 5 minutes du centre du village à pieds
- jardin entièrement clôturé
- portail électrique
- fibre
- géothermie
- aérothermie
- VMC double flux
- panneaux solaires (x12)

Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 101 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 101 3
Émissions GES A 3
Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et potentiel d\'aménagement. Proche des commodités, elle représente un investissement sûr. Sud Immo Privas - Flaviac

Maison à vendre - 8 pièces •

342 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sud Immo Privas

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 Place de l'Hôtel de Ville
07000 Privas

04 69 23 80 88

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-flaviac-07000-635a8c29-7305-4fe3-8a6a-c76487170886/ 0 5 38 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et potentiel d\'aménagement. Proche des commodités, elle représente un investissement sûr. Sud Immo Privas - Flaviac
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une architecture attrayante. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Sud Immo Privas - Flaviac
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un abri pour deux voitures et d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Une opportunité à saisir. Sud Immo Privas - Flaviac
  • Ce lumineux salon/séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un espace de vie spacieux et convivial. Idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Sud Immo Privas - Flaviac
  • Ce salon lumineux s'ouvre sur un jardin verdoyant grâce à de larges baies vitrées. Il offre un espace de vie confortable avec deux canapés et une décoration sobre, idéal pour la détente. Sud Immo Privas - Flaviac
  • Ce salon lumineux s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie spacieux et invitant. La décoration moderne et épurée, combinée à la lumière naturelle abondante, crée une atmosphère paisible et accueillante. Les portes coulissantes vitrées maximisent la connexion avec l'extérieur. Sud Immo Privas - Flaviac
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce de vie ouverte, baignée de lumière, donne sur une terrasse ou un jardin, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Sud Immo Privas - Flaviac
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises assorties. La pièce est décorée dans des tons chauds et dispose d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Sud Immo Privas - Flaviac
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, adjacente à une cuisine fonctionnelle. La décoration est chaleureuse, avec des matériaux naturels et une belle lumière traversante. Idéal pour une vie de famille conviviale. Sud Immo Privas - Flaviac
  • Cette cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel avec des meubles rouges et blancs, un plan de travail en pierre et des appareils électroménagers modernes. L'îlot central en pierre apporte une touche chaleureuse et conviviale. Sud Immo Privas - Flaviac
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée de meubles rouges vifs et d'une crédence à motifs. Elle comprend un réfrigérateur, une cuisinière avec hotte aspirante et un four. L'espace offre un agencement pratique pour la préparation des repas. Sud Immo Privas - Flaviac
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec des rangements intégrés et un lit simple. La lumière naturelle traverse la fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Les finitions en bois apportent une touche chaleureuse à la pièce. Sud Immo Privas - Flaviac
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur le jardin grâce à sa large baie vitrée. La décoration murale violette apporte une touche de couleur vive à cet espace lumineux et accueillant. Sud Immo Privas - Flaviac
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine moderne avec îlot central se prolonge vers une salle à manger conviviale, le tout baigné de lumière naturelle. Sud Immo Privas - Flaviac
  • Chambre d'enfant ou d'amis équipée d'un lit superposé, d'un bureau et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un couchage d'appoint ou une chambre d'étudiant. Sud Immo Privas - Flaviac
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une double vasque, une baignoire et une douche séparée. Les finitions carrelées et les éléments en verre bleu ajoutent une touche moderne. Un chauffe-serviettes est également présent. Sud Immo Privas - Flaviac
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit grise, d'un radiateur blanc sous une fenêtre et de parquet. Les murs sont blancs et le plafond est doté d'un plafonnier. Sud Immo Privas - Flaviac
  • Cette chambre dispose d'un lit double en bois avec une tête de lit intégrée. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant le parquet et le radiateur blanc. Une lampe suspendue au plafond complète l'ensemble. Sud Immo Privas - Flaviac
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux gris élégants, un lavabo suspendu avec un grand miroir, des toilettes et une douche séparée. Le sol est orné d'un motif géométrique distinctif, ajoutant une touche de caractère. Sud Immo Privas - Flaviac
  • Cette propriété de 130 m² est située dans un cadre verdoyant et paisible. Elle comprend une grande pièce de vie, quatre chambres, une cuisine équipée et un garage. Le tout sur un terrain de 1000 m². Idéal pour une famille. Sud Immo Privas - Flaviac
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    Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et potentiel d\'aménagement. Proche des commodités, elle représente un investissement sûr. Sud Immo Privas - Flaviac

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Sud Immo Privas

3 Place de l'Hôtel de Ville
07000 Privas

04 69 23 80 88

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