Maison à vendre
8 pièces • 207,97 m² Gien

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

160 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6c617e3f-0460-4f67-bc34-1ab5df1b59b2

L'essentiel

8 pièces
Surface 207,97 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 255 m²
Séjour 71,65 m²

Intérieur

Grenier
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Idéal investisseur ou projet familial !

Découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, offrant une surface totale de 208 m², situé à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Ce bien se compose de :
* Une ancienne boutique en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités (activité professionnelle, transformation en habitation, local locatif…)
* Deux appartements indépendants, parfaits pour de la location ou une habitation multi-générationnelle
* Une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, logement supplémentaire, stockage…)
* Deux caves
* Un espace de stationnement (parking)

**Les + :**

* Emplacement pratique et recherché
* Multiples possibilités d’exploitation (résidence principale + locatif, investissement pur, activité professionnelle)
* Beaux volumes

**Prix : 160 000 €**

Une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de rentabilité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 167 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 5 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

167 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1890 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Delta Immobilier Chatillon Coligny

02 38 96 96 00

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces • 207,97 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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