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Maison à vendre
8 pièces • Gournay-en-Bray

  • Bon état

327 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : feb36af2-4391-4f0f-a983-fb3908876343

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 183 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 762 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Entre Gournay en Bray et Gisors- Double potentiel, confort absolu et DPE B : Le coup de cœur familial !. Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Située au cœur d’un village prisé avec écoles et commerces à pied, cette grande maison familiale réinvente l'espace et le confort.
Sa particularité ? Une configuration idéale découpée en 2 habitations indépendantes, parfaite pour accueillir une grande famille, loger des proches en toute intimité !
Ce qui va vous faire craquer :
Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Laissez-vous séduire par une sublime pièce de vie baignée de lumière de 60 m², agrémentée d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
À l’étage : Un second espace de vie autonome de plus de 22 m² avec sa propre cuisine, 4 belles chambres, une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC séparé.
Les extérieurs & Dépendances : Sur un superbe terrain clos de 762 m² (avec double accès véhicules et portillon piéton), profitez d'un grand sous-sol complet (garage, atelier, rangements) ainsi que d'un carport haut spécifiquement adapté pour camping-car avec prise Green-up installée !
Zero travaux, performance maximale :
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison a bénéficié de rénovations récents de haute qualité : DPE exceptionnel en B (rare sur le marché, gage d'économies d'énergie au quotidien !) Isolation et ravalement récents . Stores solaires en aluminium. Réf : 6780. Un bien aux prestations rares, prêt à vivre et ultra-économe. Une visite s'impose sans tarder ! Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel. réf: 6780

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Caron

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Place De La Libération
76220 Gournay En Bray

02 35 09 92 84

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