Maison à vendre
8 pièces • 375 m2
Grenade
- Parfait état
435 000 €
- Honoraires : 3.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 2f56827e-f43c-4e9e-a7ee-da99eaa65c20
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 375 m²
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7 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 000 m²
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Séjour 40 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Maison de caractère de 375 m².
Une propriété rare, élégante et authentique, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain.
Au cœur d’un environnement privilégié, cette remarquable maison de caractère développe environ 375 m² habitables et bénéficie d’un magnifique jardin arboré de 2 220 m², offrant un cadre paisible et préservé.
Rénovée avec soin, la propriété a su conserver toute l’âme de l’ancien tout en intégrant des prestations actuelles. Parquets, poutres, volumes généreux et éléments anciens composent un ensemble plein de charme, à la fois chaleureux, élégant et confortable.
Dès l’entrée, un vaste hall donne le ton et dessert les belles pièces de réception. La maison offre notamment un séjour exceptionnel de 65 m² ainsi qu’un salon de 38 m², deux espaces aux proportions remarquables, propices aux moments en famille comme aux réceptions.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une arrière-cuisine, une buanderie et un atelier.
À l’étage, l’espace nuit se compose de six chambres, complétées par une chambre disposant de son propre espace salle d’eau.
Une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC, un dressing et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Le dernier étage accueille un vaste grenier, offrant un bel espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement.
Un bien au charme intemporel.
Cette propriété séduit par l’équilibre subtil entre caractère, authenticité et confort actuel. Ses volumes remarquables, ses beaux éléments anciens et son environnement verdoyant en font une demeure particulièrement rare.
Une maison élégante et familiale, idéale pour celles et ceux qui recherchent une propriété de caractère, de l’espace et un cadre de vie privilégié.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 200 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 6 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
200
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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31330 Grenade
