Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
8 pièces • 240 m² Grigny

À rafraîchir

299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d57f7385-dca2-4024-aefd-8cbadc678e1d

L'essentiel

8 pièces
Surface 210 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 589 m²
Séjour 53 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

GRIGNY – CENTRE-VILLE – MAISON DE CARACTÈRE 210 m². GRIGNY – CENTRE-VILLE – MAISON DE CARACTÈRE 210 m² – 8 PIÈCES – JARDIN + COUR – FORT POTENTIEL

L’agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère de 210 m² habitables (240 m² au sol), idéalement située en plein centre-ville de Grigny, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un emplacement stratégique :
Située au cœur de la ville, cette propriété offre un cadre de vie pratique et accessible, tout en bénéficiant d’un environnement calme à l’arrière de la maison.

La maison :

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Une pièce de vie exceptionnelle de 53 m², comprenant séjour, cuisine et espace repas, avec cheminée et four à bois, apportant un véritable cachet
• Une seconde pièce de 26 m², idéale pour un salon, une salle de jeux ou un espace professionnel
• Un WC
• Une chaufferie
• Un atelier de 13 m²

À l’étage (accessible par deux escaliers) :
• Un espace bureau
• 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative et WC
• Une mezzanine
• Une seconde salle d’eau avec WC

Une configuration idéale pour une grande famille ou un projet avec espaces indépendants.

Extérieurs :
La propriété se distingue par ses deux espaces extérieurs distincts :

• À l’avant : une cour avec terrasse, appentis, cagibi et stationnement abrité
• À l’arrière : un jardin agréable, au calme et sans vis-à-vis, véritable havre de paix

Les + :
Volumes rares (plus de 200 m² habitables)
Maison de caractère avec éléments authentiques
Double espace de vie possible
4 chambres + mezzanine + bureau
Extérieurs complets (cour + jardin)
Fort potentiel d’aménagement (familial ou projet mixte)
Emplacement central

Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de beaux volumes, dans un secteur en pleine évolution.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 215 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 42 kgeqCO2/m².an
E
F
G

215 42

42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4110 € et 5610 € (2023, abonnement compris)

Orpi Ella

01 69 89 28 28

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Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces • 240 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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