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  • Avant-première
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
8 pièces • Hinx

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

395 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bd7ad94e-5763-47ea-a40a-5f1b7e5a9993

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 236 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 3 345 m²

  • Séjour 55,16 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Individuelle Exceptionnelle à Vendre – Hinx (40180), à 10 Min de Dax. Découvrez cette maison unique située au cœur de Hinx (40180), à seulement 10 minutes de Dax. Ancien relais de chasse rénové en 2000, cette propriété de caractère d'environ 240 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête de calme et d'espace.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 240 m²
- Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse donnant sur un salon et séjour lumineux avec foyer double face, idéal pour profiter de bons moments en famille, avec un accès direct à la terrasse.
Cuisine aménagée avec accès à un cellier et terrasse, pour plus de praticité.
Un bureau confortable, parfait pour le télétravail ou un espace personnel.
Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements (dont une avec dressing), une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparés.
- Étage :
Une mezzanine desservant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec toit terrasse, salle d'eau privative, et toilettes séparées.

Points forts de la maison :
- Jardin verdoyant et sans vis-à-vis offrant une parfaite intimité.
- Piscine au sel de 10x5 m, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
- Terrasse couverte exposée sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil.
- Garage indépendant de 90 m², carport et parking extérieur pour plusieurs véhicules.
- Située au calme dans une impasse, cette maison est néanmoins proche des transports en commun et du centre-ville.

Pourquoi choisir cette maison ?
- Espace et confort pour toute la famille, avec de nombreuses chambres et des espaces de vie généreux.
- Propriété de caractère, avec une rénovation moderne tout en conservant l'âme de l'ancien.
- Cadre de vie idéal : calme, intimité, et proximité des commodités de Dax.

Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison dans un environnement paisible et verdoyant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 184 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4420 € et 6040 € (2022, abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale dispose de vastes espaces de vie lumineux, complétés par une dépendance et un jardin paysager. Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Agence Du Centre - Hinx

Maison à vendre - 8 pièces •

395 000 € * prix indicatif

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Agence Du Centre

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 B rue de la Fontaine Chaude
40100 Dax

05 58 74 19 14

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4.7 https://www.orpi.com/centre/ 0 5 133 avis clients

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  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier imposant en marbre et fer forgé. Les murs sont peints en rouge d'un côté et recouverts de briques de l'autre, créant un contraste saisissant. L'éclairage est assuré par des suspensions modernes. Agence Du Centre - Hinx
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un mélange de textures, avec un mur en pierre de taille contrastant avec un mur de briques apparentes. Un foyer moderne, un mobilier confortable et une décoration soignée créent une atmosphère accueillante. Agence Du Centre - Hinx
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec une cheminée en pierre imposante, des poutres apparentes et un mobilier élégant. La pièce s'ouvre sur une autre pièce et offre une vue sur l'extérieur. Agence Du Centre - Hinx
  • Cette photo présente une pièce avec des murs en pierre apparentes, un bureau en bois et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'ameublement suggère un espace de travail ou une salle à manger. Agence Du Centre - Hinx
  • Cette cuisine blanche et lumineuse est équipée de meubles de rangement, d'un plan de travail, d'une plaque de cuisson et d'un évier. Le carrelage au sol et mural apporte une touche chaleureuse. Une porte donne accès à une autre pièce. Agence Du Centre - Hinx
  • Cette photo présente une chambre avec un parquet en bois, des armoires encastrées et un tableau au mur. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue, offrant un espace de vie fonctionnel. Agence Du Centre - Hinx
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux tables de chevet et une télévision murale. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Agence Du Centre - Hinx
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une double vasque, une baignoire, des toilettes et un meuble de rangement. Les murs sont recouverts de carrelage, offrant un aspect propre et fonctionnel. Agence Du Centre - Hinx
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un sol en parquet, d'une armoire blanche, d'un fauteuil poire bleu, d'une table basse jaune avec un clavier et d'une étagère en bois. Une échelle décorative ajoute du caractère. Agence Du Centre - Hinx
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs gris et un parquet en bois clair. Elle est équipée d'une armoire blanche, d'une étagère et d'un meuble de rangement orange. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. Agence Du Centre - Hinx
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage, des rangements intégrés et un coin musique avec un clavier. La pièce est lumineuse grâce à un velux et dispose d'un parquet clair. Agence Du Centre - Hinx
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo suspendu et d'un puits de lumière, offrant un espace fonctionnel et élégant. Agence Du Centre - Hinx
  • Cette photo présente un garage double avec deux portes blanches, adjacent à une structure plus petite. Le bâtiment est entouré d'arbres et de végétation, avec une allée asphaltée devant. Le ciel est dégagé avec quelques nuages. Agence Du Centre - Hinx
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