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Maison à vendre
8 pièces • Hirson

  • Bien d'investissement
  • Bon état

363 000 €

  • Honoraires : 2.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (353 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 6 lots

Réf. Orpi : 5c13b8b5-025a-4eb6-b36f-58f52235376f

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 341 m²

  • 8 chambres

  • Terrain 2 026 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

HIRSON – 6 LOGEMENTS ET 29 GARAGES. Investisseurs, découvrez à Hirson cet ensemble immobilier implanté sur environ 2 026 m² de terrain, comprenant près de 900 m² de surfaces construites et bénéficiant d’un important potentiel locatif.

La propriété se compose de trois ensembles :

Une maison T5 d’environ 137 m², comprenant notamment trois chambres et disposant d’un grenier d’environ 47 m². Elle est actuellement louée 590 € par mois.

Une ancienne grange aménagée, comprenant :

Un logement T3 d’environ 78 m², actuellement loué 420 € par mois.
Un studio indépendant d’environ 34 m² à l’étage.
Un garage d’environ 40 m².
Un grenier d’environ 41 m².

Un immeuble composé de trois appartements :

Un T1 bis d’environ 26 m² au rez-de-chaussée.
Un T2 d’environ 35 m² au rez-de-chaussée.
Un T2 d’environ 31 m² à l’étage, actuellement loué 420 € par mois.

L’ensemble comprend également 29 garages représentant environ 419 m², générant à eux seuls environ 1 300 € de loyers mensuels.

Revenus locatifs actuels : environ 2 730 € par mois, soit 32 760 € par an.

Avec trois logements actuellement vacants et plusieurs surfaces annexes, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour développer les revenus locatifs et valoriser un patrimoine immobilier diversifié.

Contactez l’agence Orpi Vervins venteoulocation en indiquant la référence Maxime-Vieville-1637.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (353 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 179 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Venteoulocation Vervins

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 Rue de L'Église
02140 Vervins

03 65 67 73 21

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Informations

  • Maison de ville en brique et crépi, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Jardin et garage complètent ce bien. Idéalement située à proximité des commodités. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette photo présente une maison en brique avec une extension vitrée. La façade est ornée de volets noirs et d'une cheminée. La propriété est située dans une rue résidentielle. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Maison à vendre 8 m2 à Hirson vignette-3
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une grande fenêtre, d'un canapé confortable, d'un fauteuil invitant et d'une bibliothèque intégrée. L'espace est orné d'une décoration classique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table recouverte d'une nappe rouge, des chaises en bois, et des portes vitrées donnant sur une autre pièce. Les fenêtres sont ornées de rideaux légers. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des poutres apparentes au plafond, un évier double, une cuisinière et une machine à laver. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et une porte vitrée. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double en bois. Un bureau et une chaise sont présents pour travailler ou se préparer. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette chambre simple et fonctionnelle présente un lit, une chaise d'appoint et une petite table de chevet. Le papier peint à rayures bleues et blanches ajoute une touche de couleur, tandis qu'une croix murale suggère une ambiance paisible. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette photo présente une pièce aménagée en bureau, avec un bureau, des étagères, un ordinateur et une fenêtre. La décoration est simple et fonctionnelle, adaptée à un espace de travail. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette salle de bain, ornée de mosaïques vertes, comprend un lavabo, une toilette et une baignoire roses. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre ouverte, offrant une vue sur un bâtiment extérieur. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Ce logement, identifié comme le numéro 2, est un T1bis situé au rez-de-chaussée. Il s'agit d'une propriété de type appartement. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette photo présente une maison avec une façade en crépi clair et des touches de brique rouge. Un petit véhicule utilitaire blanc et rouge est garé devant. Le ciel est bleu et dégagé, suggérant une journée ensoleillée. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois clair, un carrelage mural à motifs et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé selon vos préférences. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Ce studio compact comprend une salle de douche, un coin cuisine et un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Ce logement, référencé sous le numéro 3, est un appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. Il est présenté de manière professionnelle, avec le logo Orpi visible en bas à droite. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée de placards en bois clair et d'un plan de travail pratique. La crédence à motifs géométriques apporte une touche de couleur. L'espace est bien agencé pour un usage quotidien. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet imitation bois. Une grande fenêtre apporte de la clarté, complétée par un radiateur discret. L'espace est épuré, prêt à être aménagé. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Salle de bain fonctionnelle avec lavabo, miroir et douche. La pièce est bien éclairée et présente une décoration sobre. Idéale pour un usage quotidien. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Ce logement, portant le numéro 4, est un appartement de type T2 situé au premier étage d'un immeuble. Il s'agit d'une offre immobilière présentée par Orpi. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, avec un coin repas convivial. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à la fenêtre. L'espace de rangement est optimisé avec des meubles hauts et bas. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette photo présente un aperçu d'un toit plat avec une rambarde, donnant sur des bâtiments environnants. L'état du toit suggère des travaux de rénovation potentiels. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Logement n°5 : Ancienne grange T3. Ce bien immobilier, autrefois une grange, a été transformé en un logement de type T3. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette photo présente une maison avec un garage attenant, une façade en crépi et un toit en ardoise. Un véhicule est garé devant le garage. Le jardin est bien entretenu avec une haie. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une allée sinueuse, bordé de haies bien taillées. Un espace extérieur couvert avec un arrosoir suggère un lieu de détente agréable. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en brique, de poutres apparentes et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Les canapés confortables et la décoration rustique créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des murs en briques apparentes et des armoires en bois sombre. Une arche ouverte mène à une salle à manger et un salon, offrant un aperçu d'un espace de vie confortable. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette chambre offre un charme rustique avec ses murs en briques apparentes et sa poutre en bois. La décoration simple et le petit fenêtre créent une atmosphère cosy et authentique. Idéal pour un séjour paisible. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette salle de bain comprend une douche avec un rideau, un lavabo en marbre, un grand miroir et des boiseries anciennes. L'ambiance est classique et élégante. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Vue intérieure d'une charpente ancienne en bois, typique d'une grange ou d'une dépendance. La structure complexe et les matériaux bruts suggèrent un fort potentiel de rénovation pour un projet immobilier authentique. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Ce logement, situé au 1er étage, est un ancien studio de grange. Il est identifié comme le logement n°6 et est proposé par Orpi. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable avec son mobilier traditionnel et sa décoration soignée. Idéal pour se détendre ou recevoir. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette salle de bain carrelée de couleur ocre dispose d'une douche avec porte vitrée, d'un lavabo et d'un miroir décoratif. Un porte-serviettes est également visible. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette photo présente une offre de 29 garages à vendre. Le visuel est sobre et met en avant le nombre d'unités disponibles, suggérant une opportunité d'investissement immobilier. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Ce bien immobilier comprend un ensemble de garages individuels, offrant un espace de stationnement sécurisé. Un petit véhicule utilitaire est garé à proximité, suggérant une accessibilité aisée. L'architecture industrielle des garages est notable. Venteoulocation Vervins - Hirson
  • Cette photo montre l'intérieur d'un garage avec des murs en briques apparentes et un toit en tôle ondulée soutenu par des poutres en bois. Une voiture est partiellement visible. Le lieu semble nécessiter des rénovations. Venteoulocation Vervins - Hirson
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    Maison de ville en brique et crépi, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Jardin et garage complètent ce bien. Idéalement située à proximité des commodités. Venteoulocation Vervins - Hirson

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02140 Vervins

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