- Exclusivité
Maison à vendre
8 pièces •
Jouy-le-Châtel
- Détachée / individuelle
- Bon état
499 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 019ea836-2393-4c96-acba-12fe2f55c4f3
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 231,86 m²
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6 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 3 650 m²
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Séjour 43 m²
Intérieur
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Domotique
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Dressing
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Dès l’arrivée, vous serez séduits par une belle entrée donnant accès à un vaste salon-séjour de 43 m². Véritable cœur de la maison, cet espace de vie associe tomettes, pierres apparentes et belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
La maison propose également une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, où une ancienne cheminée soigneusement restaurée apporte un charme unique et authentique, faisant de cette pièce un lieu convivial pour cuisiner et partager des moments de vie.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’une vie de plain-pied, très pratique et confortable au quotidien. Il accueille une suite parentale spacieuse et lumineuse, composée d’une belle chambre, d’une salle d’eau moderne et de son dressing. Cet espace intime et fonctionnel offre confort et tranquillité pour les parents. À proximité, un dressing supplémentaire, une chambre pouvant servir de bureau et une buanderie complètent ce niveau, offrant de belles possibilités d’aménagement et un côté très pratique au quotidien.
À l’étage, un palier avec coin lecture dessert quatre chambres aux beaux volumes, toutes très lumineuses et chacune équipée de son rangement intégré, offrant espace et confort pour chacun. Ce niveau comprend également une salle de bain familiale parfaitement équipée, ainsi qu’un toilette indépendant pour plus de praticité.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle et grande terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas et barbecues au soleil.
La propriété comprend également deux grandes dépendances avec électricité :
La première, ouverte, d’une superficie de 278 m², idéale pour le stationnement.
La seconde, d’environ 375 m² sur deux niveaux, composée de plusieurs espaces pouvant être utilisés pour du stockage ou tout autre projet.
Le tout est édifié sur un terrain de 3 650 m², offrant espace, calme et potentiel.
Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique, rendu possible grâce à ses huisseries en double vitrage, sa pompe à chaleur récente, ainsi que l’isolation soignée des murs et des plafonds. Autant d’atouts qui garantissent des économies d’énergie et un confort thermique optimal en toutes saisons.
Une maison de caractère où la suite parentale généreuse, le séjour de 43 m² et la cuisine au charme authentique avec cheminée, associées à une vie de plain-pied pratique et confortable, font de cette demeure un lieu chaleureux et accueillant.
Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811.
N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 103 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
103
7
7
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2120 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Maison à vendre - 8 pièces •
499 900 €
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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77970 Jouy Le Chatel
