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  • Avant-première

Maison à vendre
8 pièces • 234 m2 Jurançon

  • Bon état

600 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5deb0343-942e-4acd-90cb-743e12534fe7

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 234 m²

  • 7 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 737 m²

  • Séjour 35,26 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de caractère rénovée en 2026. En exclusivité Maison de caractère rénovée – 234 m² habitables – Prestations de qualités

Jurançon Ouest à 6 minutes en vélo du boulevard des Pyrénées

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de caractère construite en 1975, entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes, une luminosité traversante et des prestations soignées.

Développant 234 m² habitables, cette propriété est édifiée sur trois niveaux d'environ 117 m² chacun, dont un sous-sol total. Véritable atout, celui-ci permet de stationner jusqu'à quatre véhicules et dispose également d'un atelier ainsi que de plusieurs espaces de rangement et/ou pièces annexes.

Dès l'entrée, le ton est donné avec de magnifiques sols et un escalier en marbre, témoignant du caractère et de la qualité de construction de cette demeure. La charpente traditionnelle associée à une couverture en ardoise renforce encore son cachet et sa pérennité.

La maison propose de généreux espaces de vie, avec une cuisine indépendante, pouvant facilement être ouverte sur le vaste séjour/salle à manger si c'est un choix personnel

L'espace nuit comprend sept chambres, dont deux suites de plus de 35 m². L'une d'elles est aménagée en véritable studio indépendant, avec sa cuisine entièrement équipée et son accès privatif, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, profession libérale, location ou accueil de la famille.

La maison dispose également de deux salles de bains, trois WC et de menuiseries en double vitrage, garantissant un excellent confort au quotidien.

Traversante grâce à son exposition Est/Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, trois terrasses, chacune orientée différemment, permettent de profiter du soleil ou de l'ombre selon les envies et les saisons.

Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 730 m², le jardin offre un cadre verdoyant, entièrement piscinable, avec plusieurs emplacements de stationnement à l'intérieur de la propriété.

Les points forts
Maison de caractère construite en 1975
Rénovation complète en 2026
234 m² habitables
Sous-sol total d'environ 117 m²
Garage pour 4 véhicules, atelier et nombreuses pièces annexes
Charpente traditionnelle et toiture en ardoise
Sols et escalier en marbre
Matériaux et finitions de qualité
Double vitrage
7 chambres, dont deux de plus de 35 m²
2 Chambres sont conditionnées, 1 en studio indépendant avec cuisine équipée (et entrée privative), l'autre pouvant être utilisé tel quel et destiné en un grand espace /détente / TV / salle de jeux / salle de sport, ou redistribué en plusieurs espaces.
Cuisine indépendante avec possibilité d'être ouvert sur la salle à manger
2 salles de bains (dont une avec douche espace douche en plus et 3 WC (deux indépendants, 1 par niveau)
Nombreux rangements par étages et en sous-sols
Triple terrasse aux expositions en exposition Est / Sud / et Ouest
Jardin paysager sur une parcelle de plus de 730 m², piscinable
Plusieurs places de stationnement sur la propriété

Cette propriété conjugue avec élégance volumes généreux, qualité de construction et potentiel d'aménagement, tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une demeure idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité libérale ou toute personne en quête d'un bien de caractère aux prestations de qualité, dans un secteur calme et recherché.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 142 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 142 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3130 € et 4290 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de style, avec des volets blancs et une végétation luxuriante. La propriété dispose d'un balcon et d'une entrée accueillante, idéale pour une famille. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Jurançon

Maison à vendre - 8 pièces • 234 m2

600 000 € * prix indicatif

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Pau Immobilier Conseils & Expertises

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
190 Avenue Jean Mermoz
64000 Pau

05 59 11 16 17

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4.8 https://www.orpi.com/pauimmobilier.conseilsexpertises/ 0 5 292 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce spacieux salon mansardé présente un agencement moderne avec des canapés en cuir gris et beige, des tables basses en verre et des accents décoratifs épurés. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Jurançon
  • Cette chambre lumineuse et aérée présente un lit king-size confortable, une décoration soignée et des fenêtres offrant une vue agréable. L'ambiance est à la fois moderne et relaxante, idéale pour une propriété résidentielle. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Jurançon
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne dispose d'une douche carrelée, d'un lavabo élégant et de deux fenêtres pour une lumière naturelle optimale. L'espace est conçu pour offrir fonctionnalité et esthétique. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Jurançon
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