- Avant-première
- Visite virtuelle
Maison à vendre
8 pièces • 234 m2
Jurançon
- Bon état
600 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 5deb0343-942e-4acd-90cb-743e12534fe7
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
-
8 pièces
-
Surface 234 m²
-
7 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 737 m²
-
Séjour 35,26 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
-
Dressing
-
Cave à vin
-
Chauffage central
-
Insert à bois
-
Gaz
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
. Au centre de Jurançon, dans un quartier calme et arboré, et à seulement 6 minutes (en vélo) du boulevard des Pyrénées
Laissez-vous séduire par cette élégante maison de caractère construite en 1975, entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes, une luminosité traversante et des prestations soignées.
Développant 234 m² habitables, cette propriété est édifiée sur trois niveaux d'environ 117 m² chacun, dont un sous-sol total. Véritable atout, celui-ci permet de stationner jusqu'à quatre véhicules et dispose également d'un atelier ainsi que de plusieurs espaces de rangement et/ou pièces annexes.
Dès l'entrée, le ton est donné avec de magnifiques sols et un escalier en marbre, témoignant du caractère et de la qualité de construction de cette demeure. La charpente traditionnelle associée à une couverture en ardoise renforce encore son cachet et sa pérennité.
La maison propose de généreux espaces de vie, avec une cuisine indépendante, pouvant facilement être ouverte sur le vaste séjour/salle à manger si c'est un choix personnel
L'espace nuit comprend sept chambres, dont deux suites de plus de 35 m². L'une d'elles est aménagée en véritable studio indépendant, avec sa cuisine entièrement équipée et son accès privatif, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, profession libérale, location ou accueil de la famille.
La maison dispose également de deux salles de bains, trois WC et de menuiseries en double vitrage, garantissant un excellent confort au quotidien.
Traversante grâce à son exposition Est/Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, trois terrasses, chacune orientée différemment, permettent de profiter du soleil ou de l'ombre selon les envies et les saisons.
Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 730 m² (piscinable), le jardin offre un cadre urbain mais verdoyant et au calme, avec toutes les commodités à pieds ou rejoindre le château de Pau à vélo (6 minutes)
Les points forts :
. Maison de caractère construite en 1975
. Rénovation complète en 2026
. 234 m² habitables
. Sous-sol total d'environ 117 m²
. Garage pour 4 véhicules, atelier et nombreuses pièces annexes
. Charpente traditionnelle et toiture en ardoise
. Sols et escalier en marbre
. Matériaux et finitions de qualité
. Double vitrage
. 7 chambres, dont deux de plus de 35 m²
. 2 Chambres sont conditionnées, 1 en studio indépendant avec cuisine équipée (et entrée privative), l'autre pouvant être utilisé tel quel et destiné en un grand espace /détente / TV / salle de jeux / salle de sport, ou redistribué en plusieurs espaces.
. Cuisine indépendante avec possibilité d'être ouvert sur la salle à manger
. 2 salles de bains (dont une avec douche espace douche en plus et 3 WC (deux indépendants, 1 par niveau)
. Nombreux rangements par étages et en sous-sols
. Triple terrasse, avec une exposition différente (Est / Sud / et Ouest) pour apprécier au mieux chaque moment de la journée
. Jardin paysager sur une parcelle de plus de 730 m², piscinable
. Plusieurs places de stationnement possible devant le garage
Cette propriété conjugue avec élégance, volumes généreux, qualité de construction, et potentiel d'aménagement, tout en offrant un cadre de vie privilégié. Cette demeure est idéale pour une grande famille, une famille recomposée, un projet multigénérationnel, une activité libérale ou toute personne en quête d'un bien de caractère aux prestations de qualité, dans un secteur calme et recherché.
Appelez moi moi rapidement pour échanger sur ce bien et valider une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 142 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 30 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
142
30
30
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Pau Immobilier Conseils & Expertises
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
64000 Pau
Trophée réussite 2026
Biens similaires
- Avant-Première
- Exclusivité
- Exclusivité
