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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • La Côte-Saint-André

  • À rafraîchir

269 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 009065b3-2599-4dfa-ae80-7fb47bd3d5ba

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 207 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 130 m²

  • Séjour 40,47 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Vous cherchez le CALME de la campagne, le CHARME de l'ancien, avec du POTENTIEL ? C'est SEULEMENT dans votre agence ORPI, que vous découvrirez cette belle maison de 207 M² habitables, située à SARDIEU, à 2 pas de LA COTE SAINT ANDRE !
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de près de 60 M², bien répartie pour vos différents espaces : cuisine, salon et séjour. C'est aussi un vaste dégagement pouvant faire office de bureau, un cellier / buanderie (ou dressing), une salle d'eau et un WC indépendant.
Au premier étage, 5 chambres aux beaux volumes vous attendent (de 10 à 18 M²), une vaste salle de bains de 12 M² et un second WC.
Mais ce n'est pas tout.... Vous avez besoin de plus d'espaces ? Vous souhaitez créer une salle de jeux pour les enfants, une salle cinéma ou encore un ou plusieurs bureaux pour télétravailler ? Quelque soit vos besoins, sa pièce complémentaire très chaleureuse de 28 M² et son grenier attenant et aménageable de 36M², situés au dernier étage, répondront parfaitement à votre demande !
La maison est chauffée par un chauffage central au fuel et dispose d'un poêle à bois pour votre confort ! Vous bénéficierez également de menuiseries PVC en double vitrage, d'une installation de panneaux solaires pour votre consommation d'eau chaude sanitaire (installation à vérifier).
Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage de 40 M², avec accès à la même surface au-dessus : de quoi stationner vos véhicules, créer votre espace atelier ou encore de quoi bénéficier d'une zone de stockage importante.
Côté extérieur, c'est une belle parcelle plate et clôturée de 1130 M² qui vous permettra de profiter de votre jardin ombragé, du calme de la campagne ou encore de créer votre potager ! Préau de 20 M² avec four à pizzas. Bon temps garanti !
Alors n'attendez plus et venez découvrir et vous projeter dans cette maison avec votre agent commercial Magali ou Aurélie, qui vous accompagnera tout au long de votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 255 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 255 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5370 € et 7330 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de campagne avec des volets bleus, une véranda et un jardin fleuri. La façade est crépie et le toit est en tuiles. Un portail en bois est visible sur la droite. SGI Beaurepaire - La Côte-Saint-André

Maison à vendre - 8 pièces •

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SGI Beaurepaire

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
5 rue Gambetta
38270 Beaurepaire

04 82 62 98 15

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-la-cote-saint-andre-38260-009065b3-2599-4dfa-ae80-7fb47bd3d5ba/ 0 5 35 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cuisine fonctionnelle avec coin repas, ouverte sur une salle à manger. L'espace offre un agencement pratique et lumineux, idéal pour la vie quotidienne. SGI Beaurepaire - La Côte-Saint-André
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  • Cette spacieuse salle de bain dispose d'une grande baignoire, d'une douche séparée, d'un double lavabo avec de nombreux rangements et d'un grand miroir. Les finitions modernes et l'éclairage soigné créent une ambiance luxueuse. SGI Beaurepaire - La Côte-Saint-André
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs vert pâle et un parquet en bois. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre. Elle semble prête à être aménagée selon les goûts des futurs occupants. SGI Beaurepaire - La Côte-Saint-André
  • Cette pièce présente des murs bicolores, l'un bleu vif et l'autre crème, avec une plinthe verte. Le sol est en parquet clair. La lumière naturelle traverse une fenêtre, créant des reflets sur le mur bleu. SGI Beaurepaire - La Côte-Saint-André
  • Cette photo présente une chambre avec un parquet en bois clair et un mur blanc. Une fenêtre avec un store bleu est visible, ainsi qu\'une grande armoire blanche aux portes coulissantes. La pièce est sobre et lumineuse. SGI Beaurepaire - La Côte-Saint-André
  • Cette pièce présente des murs violets et blancs, un parquet en bois, une fenêtre et une porte jaune. Le sol montre quelques signes d'usure. L'espace est lumineux grâce à la lumière naturelle entrant par la fenêtre. SGI Beaurepaire - La Côte-Saint-André
  • Cet espace mansardé, entièrement lambrissé, offre un volume intéressant avec sa lumière naturelle provenant d'une fenêtre de toit. Le parquet clair et les boiseries créent une ambiance chaleureuse et rustique, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. SGI Beaurepaire - La Côte-Saint-André
  • Cet espace mansardé, avec ses murs en panneaux de bois et son sol en béton brut, offre un potentiel d'aménagement certain. La porte blanche et le lampadaire créent une ambiance sobre, idéale pour un projet de rénovation ou de stockage. SGI Beaurepaire - La Côte-Saint-André
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