Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
8 pièces • 284 m² Lacroix-Saint-Ouen

Détachée / individuelle
Bon état

449 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 43cf0ff1-4901-40f1-a675-ef10a5dabfcc

L'essentiel

8 pièces
Surface 290 m²
7 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 700 m²
Séjour 53,07 m²

Intérieur

Chauffage central
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale de plain-pied avec dépendance – Confort moderne et environnement privilégié. Nichée dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette superbe maison individuelle de plain-pied saura séduire une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, un vaste salon-séjour lumineux de 55 m² donne le ton : un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille. Le poêle mixte bois/granulés apporte une ambiance conviviale tout en offrant une solution de chauffage économique et performante.

Le rez-de-chaussée comprend également :

Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite en suite parentale ou pour accueillir vos invités.
Un bureau de 12 m².
Deux celliers pratiques pour le rangement.
Une buanderie spacieuse de 18,63 m².

À l'étage, un palier dessert :

Cinq belles chambres.
Une grande salle de bain de 17 m², équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
Une salle d'eau supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 700 m², agréable et facile d'entretien.

Autre véritable atout : une dépendance attenante de 27 m², à aménager selon vos envies en bureau, studio indépendant, atelier ou local professionnel.

Les + qui font la différence :

Pompe à chaleur pour un confort optimal et une consommation maîtrisée.
Poêle mixte bois et granulés.
Adoucisseur d'eau.
Volets roulants électriques.
DPE : C.
Environnement calme et recherché, au fond d'une impasse.

Une maison aux volumes généreux, parfaitement équipée et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie privilégié.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 153 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

153 12

12

Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne

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Maison à vendre - 8 pièces • 284 m²

449 000 €

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