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Maison à vendre 8 pièces • Lamonzie-Saint-Martin Réf. Orpi : 1807-101028-771

440 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces •

440 500 €

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 300 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 7 855 m²

  • Séjour 84 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

!! EXCLUSIVITE ORPI !!
A 5 minutes de Bergerac: (commerces à proximité).
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Ensemble complètement rénové entre 2023/2024.

Nous vous proposons cette magnifique longère chargée d'Histoire de près de 300m² habitables ainsi qu'une dépendance de 125m² pouvant aisément être transformée en maison d'habitation. La longère comprend une vaste entrée centrale de 25m² avec ses grilles d'époque en fer forgé, un séjour salle à manger de plus de 50m² avec cheminée, un autre salon plus intimiste de 35m², une cuisine refaite à neuf ( Septembre 2023 ), 6 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et un studio attenant entièrement rénové en Septembre 2023 avec chambre et salle d'eau ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de près de 8000m² entièrement clos et arboré, sans aucun vis à vis, avec une piscine de 8m par 4 (pompe neuve) ainsi qu'un puits permettant d'alimenter le terrain. A noter que l'électricité a été intégralement refaite en 2021 ainsi que le système de chauffage ( chaudière gaz Viessmann à condensation avec citerne enterrée et radiateurs neufs ), la toiture a été intégralement revue et celle de la dépendance est neuve. Réfection intégrale des façades en Septembre 2023.
Aucun travaux à prévoir !
Autres éléments de confort: Double vitrage PVC phonique et thermique, volets roulants électriques, grenier isolé ( laine minérale ) avec possibilité d'être aménagé en surface habitable, cheminées fonctionnelles, portail motorisé récent ( 2021 ) .

Un bien de caractère qui saura ravir les amateurs de grands espaces et le tout à proximité des commodités. A découvrir sans attendre au sein de vos agences ORPI de Bergerac et Mouleydier.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 173 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 173 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500 € et 4000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Paul

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Lamonzie-Saint-Martin

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Paul

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
41 Place Gambetta
24100 Bergerac

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-lamonzie-saint-martin-24680-1807-101028-771/ 0 5 64 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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