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Maison à vendre
8 pièces • 355 m2 Lancié

  • Bon état

669 000 €

  • Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (655 882€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 10707881-ac90-4e49-a8eb-a53158f80812

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 355 m²

  • 6 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 733 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison Vigneronne rénovée avec dépendance - 355 m2 - Beaujolais. LANCIÉ - ORPI - À 10 minutes de Belleville en Beaujolais et 50 Mn de LYON, découvrez cette élégante demeure vigneronne du XIX ème siècle, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché.
D'une surface totale d'environ 355 m2 sur un terrain de plus de 700m2, la propriété se compose:
-D'une maison principale de 175m2 avec une entrée desservant un grand séjour, une cuisine équipée d'un beau four à pain, et un accès à une terrasse bucolique surplombant le jardin et la piscine à l'Ouest. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et 3 chambres (possibilité 4), une salle de bains, WC.
-D'une aile indépendante d'environ 180m2 rénovée en 2019, idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour vivre en famille, comprenant un espace accueil, un espace détente / salle à manger, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative.

Vous trouverez également différents autres espaces, cave, atelier de 80 m2
Un grande cour pour stationner plusieurs véhicules Sud-Est, un jardin à l'Ouest avec piscine semi-enterrée sauront vous ravir.

LES + : Pompe à chaleur, double vitrage, poêle à bois, panneaux solaires (revenus), fibre, puits, borne véhicule électrique

Idéal résidence familiale avec fort potentiel de revenus locatifs (chambres d'hôtes / activité touristique).

À découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (655 882€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 150 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4460 € et 6080 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété de caractère présente une bâtisse en pierre avec une cour pavée et un espace vert. La façade, ornée d'une végétation luxuriante et d'un arbre mature, offre un cadre champêtre et paisible. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale. Latitude 45 Immobilier - Lancié

Maison à vendre - 8 pièces • 355 m2

669 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Latitude 45 Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
107 Avenue Charles De Gaulle
69160 Tassin La Demi Lune

04 78 34 78 69

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4.5 https://www.orpi.com/latitude45/ 0 5 152 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère présente une bâtisse en pierre avec une cour pavée et un espace vert. La façade, ornée d'une végétation luxuriante et d'un arbre mature, offre un cadre champêtre et paisible. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois avec des chaises longues et d'un espace repas extérieur ombragé, idéal pour se détendre et se divertir par beau temps. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, décorées dans un style bohème-chic. Les murs colorés, le mobilier design et les touches végétales créent une atmosphère chaleureuse et tendance. Idéal pour un espace de vie convivial. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Cette cuisine rustique et chaleureuse présente des armoires bleu foncé, un îlot central, une grande hotte blanche et des murs en terre cuite. La lumière naturelle inonde l'espace par la porte-fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Cette photo présente une terrasse de jardin avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. La végétation luxuriante et le parasol créent une atmosphère paisible et ombragée. Un espace extérieur charmant et fonctionnel. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un mélange unique de style rustique et moderne. Les poutres apparentes et l'escalier en bois contrastent avec le mobilier contemporain et les touches de couleur vives, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'un mobilier moderne, offre un espace de vie élégant et confortable. La décoration soignée et l'agencement réfléchi en font un lieu idéal pour la détente et le recevoir. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Cette chambre offre un espace de vie élégant avec un papier peint texturé, un lit confortable et un grand miroir. La décoration soignée et l'éclairage doux créent une atmosphère accueillante et raffinée. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un espace de vie confortable avec un lit douillet, un coin salon invitant et une salle de bain attenante moderne. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère élégante et relaxante. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Cette photo présente une chambre d'hôtel ou un appartement meublé, décoré dans un style éclectique avec des touches de couleur vive, notamment un mur jaune moutarde et des meubles design. L'espace est lumineux et semble confortable. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie élégant avec des touches de couleur vives. La porte coulissante de style grange mène à une salle de bain bien équipée, créant un design cohérent et attrayant. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche spacieuse, un lavabo sur pied et un meuble de rangement élégant. La décoration épurée et les finitions de qualité créent une ambiance apaisante et luxueuse. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Cette chambre d'hôtel offre un mélange de style moderne et classique, avec un lit confortable, un coin salon élégant et une décoration murale audacieuse. L'espace est bien éclairé et présente une ambiance chaleureuse et accueillante. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Cette chambre d'hôtel offre un mélange de style moderne et de confort. Elle comprend un lit spacieux, un coin salon invitant et une salle de bain attenante élégante. La décoration murale audacieuse ajoute une touche d'originalité. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Cette photo présente une pièce rustique avec un comptoir en bois, une table ornée et des portes anciennes. L'ambiance est chaleureuse et invite à la convivialité, typique d'une bâtisse de caractère. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Cette photo présente une salle à manger rustique et chaleureuse, avec une grande table en bois, des chaises dépareillées et une décoration murale éclectique. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Ce bien immobilier présente un intérieur unique avec des éléments naturels comme des balançoires en rotin et des meubles en bois. La décoration bohème-chic crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un espace de vie distinctif. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Cette photo présente une chambre à coucher spacieuse et rustique, dotée d'un lit confortable, d'une décoration murale florale et de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Cette salle de bain unique présente un mur décoré de papillons, une douche vitrée, un lavabo sur pied en bois et un fauteuil suspendu en rotin. L'éclairage ambiant est assuré par des suspensions en osier. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Cette chambre mansardée, aux murs rose vif et poutres apparentes, offre un espace de couchage confortable. Elle est agrémentée d'une bibliothèque, d'une coiffeuse en rotin et d'une petite table, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Cette photo présente une salle de bain avec deux lavabos en bois rustique, des miroirs anciens et des murs bleu vif. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Latitude 45 Immobilier - Lancié
  • Cette propriété rurale présente une architecture traditionnelle avec des panneaux solaires sur le toit, suggérant une approche écologique. La cour pavée et la végétation environnante créent un cadre pittoresque et paisible. Latitude 45 Immobilier - Lancié
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    Cette propriété de caractère présente une bâtisse en pierre avec une cour pavée et un espace vert. La façade, ornée d'une végétation luxuriante et d'un arbre mature, offre un cadre champêtre et paisible. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale. Latitude 45 Immobilier - Lancié

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107 Avenue Charles De Gaulle
69160 Tassin La Demi Lune

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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